刑事辩护 法律问答
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秀洲区-姚利...律师8分钟前解答了“刑事辩护”问题
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被诈骗了怎么追回骗款[律师回复] 您好，追回骗款的主渠道是刑事追赃，民事起诉只在特定情形下补充使用。 一、先报案固定刑事程序。携转账记录、聊天记录、对方账户信息到被骗地或对方所在地派出所报案；立案后依刑法第六十四条，违法所得应予追缴或责令退赔，属于被害人的合法财产应及时返还，这是最直接的返还路径。 二、刑事附带民事的边界。诈骗类案件原则上通过追缴退赔解决，单独提起附带民事诉讼一般不予受理；只有追缴不足、被告人另有可供执行财产时，才考虑另行民事起诉。 三、民事路径的两种用法。①对方行为不构成犯罪（如金额未达标）时，可依民法典第九百八十五条主张返还不当得利，或按合同关系主张返还；②有书面合同与担保人的，可一并起诉担保人。 四、时间与证据。①报案越早，账户止付冻结的成功率越高；②诉讼时效三年，自知道权利受损之日起算；③保留原始转账凭证、通话录音与平台订单，复印件证明力较弱。 需要补的事实：被骗金额与方式、是否已报案、对方账户是否仍在、有无书面合同或担保。郑伟海律师
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律师说法·刑事辩护
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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