征地拆迁 法律问答
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愿通告分款前出生全部亨受分配，后改好不能分配[律师回复] 结论先说：征地补偿分配方案里，关于什么时间节点出生的人能参与分配，通常要以合法的村民会议决议或者政府批准的方案为准。如果原先的通告写明了分款前出生全部享受，后来又单方面修改、把已经符合条件的人排除在外，这种变更如果没有经过法定民主程序，可能无效。建议你这样维权：先拿到原始通告和后来修改的方案作为证据；向乡镇政府或者农业农村部门反映，要求确认分配资格；必要时提起行政诉讼或者民事诉讼，主张自己应得的份额。集体收益分配关系村民重大利益，任何改动都应当依法定程序进行，不能由个别人说了算。分配方案变更要走法定程序，个人说了不算，权益受影响的，依法据理力争。分配方案变更要走法定程序，个人或者少数人说了不算，权益受影响的，要依法据理力争。集体土地收益分配关系到每家每户的切身利益，任何改动都必须经过村民会议等民主程序，不能随意推翻原先的通告。如果你符合原方案的分配条件，后来被单方面的修改排除在外，这就是侵权。建议你拿到前后两份方案作为证据，向乡镇政府或者农业农村部门反映，必要时提起行政诉讼或者民事诉讼，把属于自己的份额要回来。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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