婚姻家庭 法律问答
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海盐县-姚昕...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
海盐县-张慧...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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女儿先于父母过世有无继承权[律师回复] （一）当女儿先于父母过世，若要实现代位继承，外孙子女需证明自己与女儿的直系晚辈血亲关系，可通过提供出生证明、户口簿等材料来证实。 （二）明确遗产范围，了解女儿原本有权继承的父母遗产份额，可通过查看父母的财产证明、相关合同等确定。 （三）若父母留有遗嘱，需仔细查看遗嘱内容，确定是否对遗产有其他安排。若遗嘱优先于法定继承，应按照遗嘱执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。浙江法务
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协议离婚后房产继承分割如何进行[律师回复] （一）协议离婚后夫妻共同房产分割完毕，一方去世后，有遗嘱的按遗嘱分配名下房产，有遗赠扶养协议的按协议处理房产。 （二）若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按照法定继承顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人继承。 （三）继承人进行房产继承分割时，要办理房产过户登记手续。先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构申请转移登记。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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