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公证书公证好了是否能反悔[律师回复] 公证书公证好之后能不能反悔，得看具体情况。公证书通常有着很强的法律效力，一旦办好，可不是能随便撤销的，得走法定程序才行。 按照《公证法》的规定，要是公证书的内容不合法，或者和实际情况对不上，那公证机构就得把它撤销，还得进行公告，这样一来，这份公证书从一开始就没效力了。比如说，公证书里写的房产信息和实际的不一样，这种情况就属于内容与事实不符，公证机构就会按规定处理。 要是当事人或者和公证事项有利害关系的人觉得公证书有问题，能向出具公证书的公证机构申请复查。要是公证书内容违法或者和事实不符，公证机构会撤销并公告；要是有其他错误，就会进行更正。比如，公证书里把当事人的名字写错了，这就属于其他错误，公证机构会更正。 另外，如果当事人能拿出足够的证据来推翻公证书，也可以通过法律途径解决。就拿涉及财产处分的公证来说，要是当事人是在被胁迫、欺诈的情况下做的决定，那就可以去法院起诉，让法院确认这个行为无效或者撤销。 给大家提个实用建议，要是对公证结果有疑问，一定要及时收集证据，尽快向公证机构提出复查或者向法院起诉，这样才能更好地维护自己的权益。金华法务
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我今年73岁，旧楼按装电梯电梯公司已发布每个楼层分摊费用，结果装梯方案我被排除安装。理由是我住的楼层结构有问题装不了，但我已全额交了安装费用，钱在牵头人手里拒不退还。这是我近一年的养老金钱啊！社区也解决不了，我应该起诉吗？谢谢！[律师回复] 这种情况是可以考虑起诉的。 你与其他业主及电梯公司之间，基于加装电梯事宜形成了事实上的合同关系，你按照要求缴纳了费用，就应当享有安装电梯的权益。但因楼层结构问题无法安装，这属于合同履行不能，根据《民法典》第五百六十三条规定，合同目的无法实现，你有权要求解除合同并退还已缴纳的费用。牵头人作为费用的收取者，在安装方案变更导致你无法享受电梯服务的情况下，应当将费用退还。 同时，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若牵头人拒不退还费用，其行为构成违约，你可通过诉讼要求其承担相应违约责任，退还你的安装费用。 起诉前，要注意收集相关证据，如缴费凭证、电梯公司发布的分摊费用通知、与牵头人或其他相关人员关于安装电梯及费用问题的聊天记录、社区调解记录等。若不清楚具体诉讼流程，可咨询当地法律援助机构，鉴于你年事已高，符合条件的话可申请法律援助，由专业律师为你提供帮助。陈侃律师
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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