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您好，我是来自土库曼斯坦的外国人。我购买了 100平方米的货物，总价255,000元人民币。 目前我只收到了 10平方米，还有 90平方米没有收到。 但是，工厂已经 6个月没有发货，也没有退还剩余款项。 请问您可以帮我处理这个问题，并协助我追回剩余的货款吗？[律师回复] 你这种情况，对方已经构成根本违约。你完全有权要求解除合同，让对方退还90平方米对应的货款，也就是229,500元，还可以主张逾期利息。先书面催告对方，限定一个合理期限，比如15天内要么发货要么退款。到期不处理，就拿合同、付款凭证、沟通记录去法院起诉。注意诉讼时效是三年，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·涉外专长
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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