合同事务 法律问答
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绍兴-魏正...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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执行董事和总经理，谁签经营合同能生效[律师回复] 判断执行董事和总经理谁签经营合同能生效，得结合具体情况。通常，二者在各自权限范围内签的经营合同一般有效。 先说执行董事。要是执行董事是公司法定代表人，按法律，其以公司名义进行民事活动，法律后果由公司承担，签的经营合同原则上有效。不过，如果超越权限签合同，只要相对人不知道且不应当知道其超越权限，代表行为依然有效。 再看总经理。虽然总经理不是法定代表人，但公司可通过内部授权，让其有签订特定经营合同的权力。若在授权范围内签合同，合同通常生效。若越权签合同，要是构成表见代理，也就是相对人有理由相信总经理有代理权，合同也可能对公司有效。要是既没授权，又不构成表见代理，合同效力待定，要公司追认才有效。 所以，执行董事和总经理在有相应权限或符合代理相关规定时，签的经营合同都可能生效。对于涉及巨额款项或重大业务的经营合同，建议公司用书面决议等方式明确签约主体和权限，避免合同效力方面的纠纷。绍兴法务
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拆迁合同让他人代签字是否有效[律师回复] 大家在遇到拆迁合同代签字的情况时，代签是否有效得分情况来看。 要是有正规的委托代理手续，那代签字一般就有效。简单来说，按照《民法典》的说法，我们老百姓可以让别人替自己去办一些民事方面的事儿。就好比拆迁的时候，被拆迁人写了书面的授权委托书，清楚地说明了让别人帮忙代签拆迁合同，而且代签的人也是在这个授权的范围内签的合同，那么这个合同对被拆迁人是有法律效力的。通俗理解就是被拆迁人同意别人替自己干这事儿，合同就认可。 没有委托代理手续，但是被拆迁人事后承认了这个代签行为，拆迁合同也是有效的。比如说被拆迁人接受了拆迁补偿款，这就相当于用实际行动表示认可了代签合同这件事。 但如果既没有委托手续，被拆迁人事后又不承认代签行为，那这个代签合同通常就是无效的。因为这属于没有权力却去代理签合同，侵犯了被拆迁人的真实想法和合法权益。要是被拆迁人觉得这个合同无效，就可以去法院或者仲裁机构，让他们来确定合同是无效的。 给大家的建议是，拆迁合同尽量自己签，如果实在要别人代签，一定要办理正规的委托手续，避免后续出现合同效力方面的纠纷。浙江法务
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产权人是我姐姐，公证视频还没有生效前，我叫中介收定金，签合同，能算吗。[律师回复] 结论先说：在姐姐的公证授权还没有生效之前，你以她的名义收定金、签合同，属于没有代理权的无权代理，合同对姐姐不发生效力，风险很大。如果姐姐事后追认，这份合同才能对她有效；如果姐姐不认，买家可以主张你无权代理，要求你个人承担责任，定金还可能要双倍返还。实务中，房屋买卖这种大事，中介和买家通常都会要求看到真实有效的公证委托书才肯交定金，没生效的公证视频不能替代正式委托书。建议你先等公证正式生效、拿到委托书原件，再让中介操作收定签合同；千万不要在授权空白期先收钱，一旦姐姐变卦，损失和纠纷都要你来扛。稳妥起见，所有签字都以姐姐本人或合法授权人为准，别拿自己的信用去填这个坑。房子是大额资产，宁可贵点时间等授权生效，也别为图快埋下纠纷隐患。贾凤强律师
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双方签协议并盖手印是否具有效力[律师回复] 咱们平时签协议，双方签了字还盖了手印，一般来说这个协议是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果当事人是用合同书的形式来订立合同，那么从当事人都签了名、盖了章或者按了指印的时候，合同就成立了。也就是说，盖手印和签字、盖章的作用是一样的，都是当事人对协议内容认可的方式。 但要注意，协议要真正有法律效力，还得满足其他条件。第一个条件是，签协议的人得有相应的民事行为能力。简单来说，就是当事人得能明白协议写的是啥，也能独立承担签协议带来的法律后果。第二个条件是，签协议必须是当事人真实的意思表示。要是一方用欺诈、胁迫等手段，让对方违反自己的意愿签了协议，那肯定不行。还有一个条件是，协议的内容不能违反法律、行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如说，不能在协议里约定干违法犯罪的事。 要是协议存在上面说的这些无效情况，就算双方签了协议还盖了手印，协议也是没有法律效力的。要是当事人对协议的效力有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者去法院打官司等办法来解决。丽水法务
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合同未生效却履行了该怎么解决[律师回复] 1、要是合同没生效但已经开始实际履行了，有这么几种处理办法。要是合同规定了生效条件或者期限，虽然还没达到生效的要求就已经开始履行，并且一方接受了对方履行的主要义务，那就相当于合同已经生效了。接下来双方就得按照合同的约定，把该做的事情都做好。要是在履行过程中出了纠纷，可以按照合同里约定好的违约条款来解决。 2、假如合同因为违反了法律、法规的强制规定，或者违背了公序良俗这些原因没有生效，那么这个合同从一开始就是没有效力的。这时候，双方要把因为履行合同得到的东西都还给对方。要是没办法还或者没必要还，那就得折算成钱来补偿。如果是一方有过错才导致这样，那有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。 3、如果是因为一方的过错，让合同没生效却开始履行了，没有过错的一方可以要求有过错的那一方承担缔约过失责任，赔偿因为信任合同能生效而遭受的损失，像为了履行合同花的钱之类的。 4、要是双方对合同的履行和效力有不同的看法，可以先坐下来商量商量。要是商量不出结果，任何一方都能去法院提起诉讼，或者按照之前的仲裁协议去申请仲裁。到底合同有没有效力、后续的事情该怎么处理，就由司法或者仲裁机关来决定。绍兴法务
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律师说法·合同事务
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涉外婚姻在国内的财产怎样处理涉外婚姻在国内的财产处理，首先看夫妻双方有无财产协议，有协议的按协议处理。若无协议，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；若没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。1.7k浏览
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涉外婚姻财产分割法律怎么用涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律，依协议处理；若无协议，不动产适用不动产所在地法律，其他财产一般适用共同经常居所地法律，没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。1.5k浏览
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把外国人打了什么后果把外国人打了，若情节较轻，可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款；若致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍，都依法处理。2k浏览
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