合同事务 法律问答
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违约金过高适当减少的情形有哪些[律师回复] 1. 合同履行情况： 若违约方已完成部分合同内容，可根据完成程度适当减少违约金。如完成合同一半，不应按全部违约算违约金，适当减少更合理。 2. 当事人的过错程度： 若违约方过错较小，且守约方也存在过错，此时应适当降低违约金，要公平对待，不能因一点错就定高额违约金。 3. 预期利益： 若约定违约金远超违约造成的实际损失及守约方预期利益，需适当减少，不能让违约金过高坑了守约方。 4. 当地经济状况： 要结合当地经济发展水平、市场价格等因素判断违约金是否过高。在经济不发达地区，过高违约金可能不符实际，应适当调整。 5. 综合考虑： 需将多种因素综合考量，确保违约金合理公平，不让违约方委屈，也不让守约方吃亏。金华法务
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合同有争议可以拒签[律师回复] 当合同出现争议时，千万别贸然拒签。首先得仔仔细细地审查那争议的具体内容以及相关条款，把双方的权利义务还有争议点的性质都搞清楚。要是这争议能够通过协商来解决，那就赶紧跟对方沟通交流，争取达成一致意见后再决定签还是不签。要是争议牵扯到重大的法律问题，或者怎么协商都没法解决，那可得去找专业的法律意见，好好评估一下拒签可能带来的法律后果以及面临的风险。要是真的拒签了，搞不好合同就没法履行了，双方还得承担相应的违约责任。但要是争议实在是没法调和，继续签下去可能会让自己遭受重大损失，那拒签也能算是一种保护自己权益的办法。 总之，一定要综合各种因素好好考虑之后再做决定。金华法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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