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我们在谈一家棋牌室，现在由于各种种种原因，我们不想去转让了，当处扫了2万，他不肯退，非要说订金[律师回复] 判断“订金”性质： - 有明确约定：若双方书面协议明确“订金”具有担保性质，交付方违约，收受方可不退；收受方违约，双倍返还。如约定“若受让方反悔，订金不予退还”，转让方有权不退。 - 无明确约定：“订金”一般视作预付款，交易不成应退还。如只是口头说“扫2万订金”，无其他约定，转让方应退。 协商解决： - 说明原因：诚恳向转让方解释不想转让的原因，如家庭变故、资金短缺等，争取理解。 - 提出方案：如适当补偿转让方因洽谈产生的合理费用，如误工费、资料费等，协商退还部分订金。 法律途径： - 调解：协商不成，可找第三方调解机构，如当地人民调解委员会，促成双方达成和解协议。 - 诉讼：若调解无果，且认徐茂林律师
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想了解，甲方与乙方签订租赁合同乙方转租给丙方甲方怎么与他们签协议[律师回复] 在这种情况下，甲方与乙方、丙方签订协议时，需清晰界定各方权利义务，保障自身权益，防范转租可能带来的风险。以下是签订协议的相关要点和示例： 明确协议主体及背景 - 在协议开头明确列出甲方（出租方）、乙方（原承租方）和丙方（次承租方）的详细信息，包括姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式及地址等。阐述签订本协议的背景，即乙方在原租赁合同的基础上，经甲方同意将租赁物转租给丙方 。 确认原租赁合同相关条款 - 明确原租赁合同的基本信息，如租赁物地址、租赁期限、租金及支付方式等关键条款继续有效且约束本次转租关系。强调丙方应遵守原租赁合同中对承租方的所有规定，包括但不限于使用用途徐茂林律师
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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