征地拆迁 法律问答
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越城区-蒋淑...律师5分钟前解答了“征地拆迁”问题
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农村土地被租赁方调换该怎么处理[律师回复] 农村土地被租赁方调换，应对办法得看具体情况。 要是租赁方没经过你同意就换了土地，这可是侵犯你土地承包经营权的违法行为。遇到这种情况，你先和租赁方好好沟通，让他把土地恢复原样，按原合同接着履行。要是沟通没用，就找乡镇政府、村委会这些基层组织帮忙调解。他们熟悉当地情况，说不定能让双方达成解决办法。 要是调解也不管用，那就走法律途径，仲裁或者诉讼都行。要是之前有仲裁协议，你可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；要是没有，就直接去法院起诉。不过去主张权利的时候，得准备好证据，像土地承包合同、租赁协议、土地现状照片，用来证明土地是你承包的，还有租赁方擅自调换的事。 如果租赁方调换土地是经过你同意的，后面却起了纠纷，那就看当时有没有书面协议。有协议就按协议来；没约定或者约定不明确的，就再和对方协商，把双方权利义务说清楚。要是商量不拢，还是可以用前面说的仲裁或者诉讼方法解决。绍兴法务
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超市转让情况下员工有无赔偿[律师回复] 超市转让的时候，员工有没有赔偿要根据不同情况来判断。 要是超市转让只是股东变更、企业名称变了之类的，这并不影响劳动合同的履行，原来的劳动合同依然有效，员工和超市的劳动关系也不受影响，在这种情况下，通常不会有赔偿问题。《中华人民共和国劳动合同法》规定了，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人这些事项时，不影响劳动合同的履行。 要是超市转让后，新的经营方和员工重新签劳动合同，而且在待遇这些方面维持或者提高了原来劳动合同的条件，员工却不同意续签，一般员工也拿不到赔偿。 不过，如果超市转让让原来的劳动合同没办法继续履行了，比如新经营方不接收员工，或者降低了劳动合同约定的条件，员工因此解除了劳动合同，超市就得给员工支付经济补偿。经济补偿是按照劳动者在这个单位工作的年限来算的，工作每满一年，就支付一个月工资作为补偿。工作六个月以上但不满一年的，按一年算；工作不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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