损害赔偿 法律问答
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金华-章福...律师9分钟前解答了“损害赔偿”问题
金华-郑康律师14分钟前解答了“损害赔偿”问题
金华-宋威律师3分钟前解答了“损害赔偿”问题
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集装箱进水后损失应由哪个负责[律师回复] 集装箱进水造成损失，责任该由谁承担？这得看具体情况。 在货物交给承运人之前，集装箱进水的损失一般由卖方负责。因为这时货物风险还没转移到买方，卖方得保证装上船的货物符合约定。要是集装箱进水让货物损坏了，就说明卖方没好好履行交付合格货物的义务。 货物交给承运人之后，通常由承运人担责。法律规定，承运人要对责任期内集装箱货物的损坏、灭失进行赔偿。不过，要是承运人能证明货物损坏是不可抗力、货物自然性质或合理损耗、托运人或收货人过错等原因导致的，就不用赔了。比如遇到突发恶劣天气，就算承运人尽力保管，还是避免不了集装箱进水，这种情况承运人就没责任。 要是集装箱是第三人提供的，而且有质量问题导致进水，那提供者要承担相应责任。被保险人损失后，可以先找承运人索赔，承运人赔了再向有责任的第三人追偿；也能直接找有责任的第三人索赔。金华法务
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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