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法院能否主动调整违约金过高的情况
[律师回复] 1. 在司法领域,法院通常有能力主动对违约金过高情况进行调整。依据相关法律,若约定违约金过分超出造成的损失,人民法院或仲裁机构可按当事人请求适当减少。 2. 实际司法操作中,法院会考虑合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等因素,判定违约金是否过高并调整。 3. 若当事人未主动请求调整,必要时法院可依职权审查调整,以维护公平正义及当事人合法权益。总之,满足条件时法院有权力和义务调整过高违约金,使司法公正合理,维护当事人利益。
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合同有争议可以拒签
[律师回复] 当合同出现争议时,千万别贸然拒签。首先得仔仔细细地审查那争议的具体内容以及相关条款,把双方的权利义务还有争议点的性质都搞清楚。要是这争议能够通过协商来解决,那就赶紧跟对方沟通交流,争取达成一致意见后再决定签还是不签。要是争议牵扯到重大的法律问题,或者怎么协商都没法解决,那可得去找专业的法律意见,好好评估一下拒签可能带来的法律后果以及面临的风险。要是真的拒签了,搞不好合同就没法履行了,双方还得承担相应的违约责任。但要是争议实在是没法调和,继续签下去可能会让自己遭受重大损失,那拒签也能算是一种保护自己权益的办法。 总之,一定要综合各种因素好好考虑之后再做决定。
金华法务
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约定违约金的合理范围包括哪些内容
[律师回复] 1. 《民法典》对约定违约金合理范围有明确规定,违约金数额不能无限制,应以不超出造成的损失为限,损失赔偿额度应与违约导致的损失相当,包括合同履行后可得利益。 2. 若约定违约金过高超出损失,当事人可请求人民法院或仲裁机构适当减少;若过低,相关机构可按请求增加。 3. 具体合理范围需根据案件实际判断,要考虑合同标的额、违约行为性质及后果等因素,约定时应尽量合理,确保合同公平且顺利执行。
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逾期一天付款能否构成违约
[律师回复] 1. 通常来讲,逾期一天付款很可能构成违约。合同约定付款期限到后,一方未按约定付款即形成违约行为,但是否真构成违约需根据合同条款判断。若合同写明逾期一天算违约,那逾期一天付款就构成违约。 2. 若合同有逾期付款的宽限期或免责条款,逾期一天可能不被认定为违约。另外,还需考虑逾期付款原因等因素。 3. 若因不可抗力导致逾期付款,可能减免责任。总之,要综合合同具体情况判断逾期一天付款是否违约。
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约定的违约金标准有哪些
[律师回复] 1. 约定违约金标准的常见情形: 通常双方在合同中明确约定具体数额或计算方式,只要不违反法律强制性规定即为有效。 2. 合同未约定具体标准时: 可根据违约造成的实际损失确定,一般以实际损失的130%为上限。 3. 违约金过高或过低时: 对方可请求法院或仲裁机构适当调整。 4. 特定领域的违约金标准: 法律有明确规定,如商品房买卖合同中,违约金一般不超过已付购房款总额的1%或房价款总额的1.5%等。 5. 约定违约金的总体要求: 标准要合法合理,能保障双方权益,避免因违约金问题产生纠纷。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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