征地拆迁 法律问答
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农村房屋土地拆迁，小孩有没有补偿[律师回复] 在农村房屋土地拆迁里，小孩能不能得到补偿，得看具体情况。拆迁补偿的类型多样，对小孩是否有补偿有着很大的影响。 要是拆迁补偿按人口数量计算，小孩作为集体经济组织的一员，通常在补偿范围内。比如说，一些拆迁项目按照人口分配安置房面积，或者给予人口安置补助费，这时小孩就和家里其他成员一样，能拿到相应补偿。简单来说，就是大家几口人一起就算数，小孩也是其中一份子。 当拆迁补偿按照房屋产权面积来算时，基本就是给房屋所有权人的。不过，如果小孩也是房屋的共有人，比如房产证上有小孩名字，那小孩就能拿到属于自己那份补偿。这就好比一个蛋糕，小孩有份参与做，那就能分到一块。 各个地方的拆迁政策差异很大，这对小孩能否获得补偿也很关键。有些地方为了让被拆迁家庭每个人都能有地方住，专门规定给小孩一定补偿。但其他地方的规定可能就不一样。 所以，确定小孩能不能拿到补偿，得综合考虑当地政策、人口因素和房屋产权情况等。要是对拆迁补偿有不明白的地方，可以去当地政府部门问问，他们能给详细解答。要是觉得自己的权益没保障好，还能通过法律手段来维护。毕竟，合法权益是需要咱们积极去争取和守护的。绍兴法务
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小区业主有没有自拆自建商品房的资格[律师回复] 小区业主一般不能自行拆除并重建商品房，这么做可能面临诸多法律风险。 在土地使用上，商品房土地是经出让等方式，在一定期限内按规划用途使用的。要是自拆自建改变原规划用途，就违反了土地管理规定。 规划建设也有严格要求。城市建设得按规划来，需取得详细规划、建设工程规划许可等。未经规划部门审批，擅自改变建筑结构、规模、外观等，违反城乡规划法。 还有，很多商品房是多位业主共有，涉及相邻权等问题。一栋楼重建可能影响相邻建筑采光、通风和安全等，还关乎其他业主共同权益。单个业主不能想拆就拆，要经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意才行。 业主若有改造重建想法，要向相关部门申请，按规定程序拿到规划许可等审批文件，在符合法律法规和政策要求的基础上进行建设，避免因违规操作给自己带来不必要的麻烦。绍兴法务
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征收房屋的价值补偿标准是怎样[律师回复] 1、房屋征收时，补偿金额可不是随便定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收房屋的价值不能比征收房屋决定公布那天，和被征收房屋差不多的房地产的市场价格低。 这里说的类似房地产市场价格，就是在评估时间点，和被征收房屋各方面差不多的房地产能卖多少钱。评估的时候，得把影响被征收房屋价值的各种情况都考虑进去，像房子在哪、是做什么用的、是什么建筑结构、新旧程度、面积大小，还有占地面积、土地使用权这些。 2、被征收房屋到底值多少钱，得由有相关资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法来评估确定。要是被征收的人觉得评估的结果不对，认为自家房子没被估对价格，可以找房地产价格评估机构再重新评估。要是对重新评估的结果还是不满意，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 3、征收补偿不只是房子本身值多少钱给多少钱。因为征收房屋造成的搬家费用、暂时安置的费用，也会有相应补偿。要是房子是用来做生意的，征收导致没办法继续营业有了损失，这笔损失也会有补偿。至于具体怎么补偿，每个地方会根据当地实际情况制定标准。被征收人可以去看当地政府发的征收补偿方案，这里面一般都会写得很详细。绍兴法务
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你好，我们老房拆迁款我妈同意打给我弟，后面叫他拿钱还帐，就一直不和我们联系，我们想追回[律师回复] 这种情况属于家庭内部财产纠纷，核心在于这笔钱的性质。如果母亲同意将拆迁款赠与弟弟，那钱到了他账户后，所有权就归他了，你们很难直接追回。但如果你母亲只是口头说“打给他”，实际是让他代管或用于还债，那你们可以主张弟弟占有这笔钱没有合法依据。建议你们先收集证据，比如母亲同意打款的录音、聊天记录，以及你们要求他“拿钱还账”的沟通记录。如果沟通无效，可以向法院起诉，要求弟弟返还这笔钱或者赔偿损失。诉讼时效是三年，从知道权利被侵害时算起。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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