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按揭房被强制执行后房贷谁还[律师回复] 解析： 当房地产作为抵押物被实施强制执行时，原屋主将无需再承担其剩余的贷款义务。 在此情况下，房屋与其主人之间将不再存在任何关联性；通常情况下，房屋拍卖所得收益会 首先用于偿还与之相关的抵押贷款。 对于抵押贷款而言，依照现行法律法规，若债务方未能准时偿还金融机构之所欠款项，后者有权要求法院对已设抵押的财物进行公开拍卖，并根据法律规定优先获得赔偿。 若仍存在未偿还余额，银行则有权继续向债务方或者其他相关方寻求偿还。 此外，人民法院亦可对被执行人拥有的其他财产，包括但不限于抵押权、质押权或留置权等，采取查封、扣押等强制措施。 待财产经过拍卖、变卖之后，所得款项应先满足抵押权人、质押权人或留置权人的优先受偿权益，剩余部分则用于清偿申请执行人的债权。 因此，已设定担保的财产，法院有权依法进行强制执行。 对于法院依据法律规定采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人有权且应当向法院详细阐述其对被查封、扣押的被执行人财产，已经采用何种担保方式设定了担保，从而享有抵押权或质押权、留置权，并提供相应的证据供法院审查，同时向法院提出依法以该财产价款优先受偿的请求。 法律依据： 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。法律咨询顾问
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律师说法·诉讼仲裁
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有法院判决执行了多久上失信？没有时间限制，只有满足下面条件才可以消除，否则一直存续。根据最高人民法院《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除。7.7k浏览 2024-05-20
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消防行政处罚询问笔录范例是怎样的询问笔录由首部、正文、尾部三部分组成。1、首部：主要记写询问活动的组织情况。2、正文：这部分内容是询问笔录的重点。用问答式记写方式，主要记写询问活动的进行情况。开头，第一问答。应告知被询问人要如实提供证言、证词，讲明应负的法律责任。主体问答内容的记录要求内容真实、详细具体。2.2w浏览 2024-05-20
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饮酒驾车与醉酒驾车的判定标准是什么？醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。驾驶人血液中的酒精含量大于(等于)20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升的行为属于饮酒驾车。1.6w浏览 2024-05-20
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