征地拆迁 法律问答
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舟山-张国...律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁房屋后还建房究竟归谁拥有[律师回复] （一）若被拆迁房屋是私有房产，应及时办理还建房产权登记，确保产权顺利过渡到原房屋所有权人名下，保障自身权益。 （二）若被拆迁房屋是公有住房，承租人要详细了解当地政策和公房管理规定，按要求准备相关材料，申请应得权益。 （三）若拆迁前房屋存在继承、赠与、买卖等情况，当事人要保存好相关协议、合同及法律文书，作为还建房归属的依据。 法律依据： 《民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。拆迁属于政府征收行为，还建房的归属可依据此条确定。绍兴法务
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儿媳能否分到征地补偿款[律师回复] 法律分析： （1）儿媳户口迁入婆家所在村集体且有承包地，作为村集体经济组织成员，一般能参与征地补偿款分配，因为征地补偿针对集体土地所有权和承包经营权。 （2）儿媳户口未迁入，但在婆家尽主要家庭义务，且当地村规民约认可其成员资格，也存在分得补偿款的可能。 （3）村集体按合法程序制定村规民约，明确排除特定情况儿媳参与分配，且不违反法律法规强制性规定，儿媳可能无法获得补偿款。 （4）儿媳若认为权益受损，可先和村集体协商，协商无果可通过诉讼解决。 提醒： 村规民约情况复杂，不同地区差异大。若遇到征地补偿款分配问题，建议咨询专业人士进一步分析。绍兴法务
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