征地拆迁 法律问答
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舟山-张国斌...律师19分钟前解答了“征地拆迁”问题
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国家修路迁坟补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： (一)、关于分包工程之范围的明确阐释。 当总承包方获得甲方授予的工程承揽之后，其拥有两种方式来实现合同责任之履行，即全部自主完成承包项目或将部分工程委托给其他具有相适应资质地位的承包公司进行建设。 然而，若采取后一种方式，则需严格遵守相关法规的要求，仅能将非主要及非核心项目进行分包；倘若涉及到施工总承包范畴，那么该项目的主体构建工程必须由总承包方亲自承担建设的重任。 （二）、关于分包商资格的明确规则与批准过程。 《中华人民共和国建筑法》明确指出，建筑工程总承包方有权将其承接的项目中的部分工程，按法定顺序和主管部门的规定，授权于具备相应资质条件的分包商进行实施；然而，除了在总承包合同中明确规定的分包条款外，必需经过甲方的充分了解与认可。 此种批准过程可以通过以下两种常规途径： （1）总承包合同中明确约定分包的相关事宜； （2）在总承包合同中未详细列举分包事项的情况下，事先取得甲方的充分同意。 值得注意的是，劳务作业分包必须由劳务作业发包人与其承包公司通过劳务合同的形式约定，而无需经甲方给予正式书面认可。 在此，需要特别强调的是，尽管分包工程必须得到甲方的认可，并不意味着甲方可直接指定分包商。 当甲方推荐的分包商名单提供给承包商时，总承包方有权根据自身实际需求，选择性地采纳或拒绝这些建议。 （三）、禁止分包商再次进行分包活动。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分管理办法》的规定，除了专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业部分，委托给专门从事劳务分包业务的企业进行建设外，无论是专业分包工程承包人还是劳务作业承包人，都必须亲自组织工人完成自己承包的全部任务。 （四）、关于转包和违法分包活动的界定。 根据国家相关法律规定，转包行为被明确禁止，工程分包活动原则上是允许的，但前提是要依法依规操作。 此外，违法分包活动同样是受到国家法律严厉打击的行为。 法律依据： 《建筑法》 第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程再分包。法律咨询顾问
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高铁占地缴纳耕地开垦费吗[律师回复] 解析： 在进行耕地征收时产生的赔偿费用，主要包括安置补助费用、土地补偿费用以及针对地上农作物及青苗的特殊补偿费用。其中，产权征收耕地的土地补偿费是根据土地被征用前三个会计年度内的平均年产值，在此基础之上乘以6至10倍的相应比率予以确定。而至于耕地安置补助费用，它则是依据需要进行重新安置的农业人口数量进行精确计算得出。特别需要指出的是，当城市周边地区的蔬菜田地面临征收的情况时，用地单位必须按照国家法律法规的相关规定，向税务机关缴纳新建菜地开发建设所需的专项资金。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第三十四条 国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的，按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的，无偿划拨。使用其他单位使用的国有土地，原使用单位受到损失的，建设单位应当给予适当补偿；原使用单位需要搬迁的，建设单位应当负责搬迁。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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工伤停工留薪期多长 停工留薪期待遇的标准是什么工伤停工留薪期多长停工留薪期一般不超过12个月。停工留薪期待遇的内容有三方面：1、工伤职工可以享受工伤医疗待遇。2、工伤职工的原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。3、生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。5w浏览 2024-06-05
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上海2024最低工资标准是多少？上海市最低工资标准是每月2480元，如果按照小时计算，最低是每小时22元。上海市每年都会调整最低工资标准，单位录用职工不得低于这个标准支付工资。高温补贴、交通费补贴等不能算入最低工资中。10w+浏览 2024-06-05
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2024准生证取消了吗？准生证的办理已经取消，国家已经明确取消了准生证的办理程序，但需要办理生育登记，具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行办理，并按照规定的要求来提交相关材料接受审查处理。1.6w浏览 2024-06-05
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