损害赔偿 法律问答
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我家杨梅树去年合同没有到期按照上面的合同赔偿200元一棵给租户、现在我的杨梅给他故意用除草剂喷死了，但是我没有监控和他两隔壁的杨梅基地、他自己的好好的中间和他一起的半棵也是好的、其他的树全部死了没有证据怎么办[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别着急，还是有办法解决的。首先，你可以尝试和对方进行沟通协商，看看能不能达成一个合理的赔偿方案。如果沟通不成，可以考虑收集其他证据，比如证人证言、现场照片等，证明杨梅树的死亡和对方的行为有关。另外，也可以向当地的调解机构申请调解，或者通过法律途径来维护自己的权益。总之，要积极采取措施，不要轻易放弃自己的权利，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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