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村里修路,占用山林以前土路未补偿。现在要硬化,怎样谈补偿?
[律师回复] 村里修路硬化占用你的山林,如果之前土路占用没补偿,现在硬化是新增占地或改变用途,可以重新主张。先找村委会或乡镇政府明确硬化工程是否办理了林地审批手续,未批先占涉嫌违法。谈补偿时,重点要求按现行征地补偿标准,包括林地补偿费、林木青苗费及安置补助费,参考当地政府公布的区片综合地价。可以要求查看硬化工程立项文件,依据《土地管理法》第四十八条主张足额补偿。如果对方推诿,向县级自然资源局或林业局举报违法占地,同时申请政府信息公开调取补偿方案。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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征地钱没给完怎么补偿
[律师回复] 征地时如果钱没给完,被征收人不用慌,有办法能拿到应得的补偿。 第一步,得对照征收补偿协议,清楚没给的钱是多少,以及征收方违约得承担啥责任。这协议就好比咱们和征收方说好的规矩,里面白纸黑字写得明明白白。要是征收方没按照这个约定把钱给足,咱可以写个书面的催告,告诉他们得在合情合理的时间里把剩下的钱补上。这书面催告就像是给征收方一个正式提醒,让他们知道自己没做好,得赶紧处理。 要是催告之后,征收方还是不给钱,咱就得行动起来收集证据了。像征收补偿协议、和征收方的聊天记录、通话录音这些,都留好。有了这些证据,咱就可以去法院起诉征收方。到了法院,咱要求他们继续按照协议把剩下的征地款给了,而且因为他们违约,还得让他们给咱逾期利息啥的。这就相当于让征收方为自己的违约行为付出代价。 另外呢,如果在征地过程中发现征收方有违法违规的事儿,比如说没按规定程序来,咱也别忍气吞声,可以向相关的行政部门投诉举报,通过政府的力量来解决问题。总之,被征收人要积极维护自己的合法权益。
绍兴法务
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