离婚协议书如何处置房产
[律师回复] (一)详细记录房产信息,包括坐落位置、面积、产权证书号等,确保信息准确无误。
(二)若房产为夫妻共同财产,可协商归一方所有,获得方给予另一方合理补偿,明确补偿金额和支付方式。
(三)也可选择出售房产,双方分割售房款。
(四)若房产有贷款,明确后续贷款承担方。
(五)处置方式要基于双方自愿、平等协商,协议内容符合法律规定,避免违法或显失公平条款。
(六)双方签字后,在办理离婚登记时提交给婚姻登记机关,经登记生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。