征地拆迁 法律问答
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邻里间宅基地纠纷怎解决最快的办法[律师回复] 邻里间宅基地纠纷有多种解决途径，协商是最快的方式。邻里双方冷静交流，明确各自所求与利益，以互谅互让为原则，像调整边界、共享部分土地等都是可行的解决方案。 如果协商失败，可以让村集体组织或者乡镇人民政府调解。他们了解当地情况，能按照法律法规和村规民约进行调解。 要是调解也没有效果，有仲裁协议的话可以找仲裁机构仲裁，仲裁裁决有法律效力。没有仲裁协议就向法院起诉，法院会依法判决，不过诉讼比较复杂耗时，但能确定权属。 解决措施和建议： 纠纷发生后，首先尝试协商，双方保持理性。协商无果，积极寻求村集体或乡镇政府调解。若调解失败且有仲裁协议就仲裁，没有则诉讼，整个过程要依据法律法规办事。金华法务
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农村宅基地什么情况下可以强拆[律师回复] （一）如果不想自己的农村宅基地被强拆，对于违反土地利用总体规划擅自建房这种情况，一旦被责令停止建设、限期拆除，就应立即停止建设行为。按照规定去办理相关手续或者调整建设计划，不要继续建设，因为继续建设就可能面临合法强拆。 （二）若取得宅基地建房许可证但未按许可内容建设，像超出占地面积的情况，在被责令改正时，要及时调整建设，使自己的建设符合许可证的要求，避免经责令仍不改正而被强拆。 （三）针对长期闲置宅基地的问题，若收到责令限期使用的通知，要尽快合理使用宅基地，可以自己居住或者按照规定将其流转等方式利用起来，防止因继续闲置而被强制收回并拆除地上建筑物。 （四）对于宅基地上房屋属于违法建筑的情况，比如未经审批建设或者违反建筑规范等，如果可以采取改正措施消除影响的，要积极改正，如补办审批手续、按照建筑规范进行整改等，避免无法改正而被依法强拆。 相关 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。这一规定体现了对于农村宅基地上违法建设情况的处理原则，保障土地的合法利用和管理秩序，同时也说明在宅基地建设方面要遵守相关规定，否则将面临相应的处理措施。浙江法务
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拆迁协议是否可以诉讼[律师回复] 拆迁协议是具备诉讼可行性的。倘若拆迁协议的某一方察觉到协议存在诸如违法或者违约之类的状况，那么便可以借助诉讼这条途径来谋求救济。在诉讼这个环节里，必须清晰地明确诉讼请求，像是确认协议无效，又或者是要求对方履行协议当中所规定的义务等。与此同时，一定要准备好相关的证据，像是拆迁的相关文件以及协议的文本等，这些证据能够有力地支撑自己所提出的主张。法院会依据法律的规定以及实际的情况来展开审理工作，最终作出相应的判决。不过，诉讼的过程着实比较复杂，需要严格遵循法定的程序，并且很可能会耗费一定的时间和精力。所以，建议在决定进行诉讼之前，最好咨询专业的律师，这样能够获取到更详细、更准确的法律建议和指导，让自己在诉讼的道路上能够更加明晰方向，也能更好地维护自身的合法权益。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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