婚姻家庭 法律问答
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婚后房子归个人所有是否有效[律师回复] 结论： 婚后房子归个人所有的约定，在满足一定条件时是有效的，对双方有法律约束力，可作为房产纠纷处理依据。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻双方能以书面形式对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但这种约定需满足三个条件才有效，首先双方要有相应的民事行为能力，其次意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情况，最后不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。只要婚后房子归个人所有的约定符合这些条件，就受法律保护。若之后在房产归属上出现纠纷，该约定可作为重要的处理依据。如果您在婚姻财产约定方面有任何疑问或遇到相关纠纷，欢迎向我或专业法律人士咨询。金华法务
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婚姻中财产赠给第三者究竟该怎么追回[律师回复] 结论： 婚姻关系中一方擅自将共同财产赠与第三者，赠与行为通常无效，可收集证据协商追回，协商无果可起诉，判决后不履行可申请强制执行。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产享有平等的处理权。一方未经另一方同意，擅自将共同财产赠与第三者的行为，侵犯了另一方的财产权益，因此这样的赠与行为通常会被认定为无效。要追回财产，需要按一定步骤进行。首先要收集转账记录、赠与协议、聊天记录等，用以证明财产赠与的事实及金额。之后与对方协商让其返还财产。如果协商不成，可向法院起诉，以自己为原告，出轨方和第三者为共同被告，请求确认赠与行为无效并要求第三者返还财产。法院判决后，若第三者不按判决返还，可申请强制执行。如果在处理这类财产纠纷时遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。浙江法务
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按揭房办理离婚析产怎么办[律师回复] 法律分析： （1）在法律层面，婚后购买的按揭房一般认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间的财产共有原则，双方在婚姻期间共同参与购房，对房产享有平等权益。 （2）离婚时，若双方能就房产分割协商一致，可按协商结果进行处理。但如果协商不成诉诸法院，法院会从实际情况出发，通常判决房产归一方所有，剩余未还贷款成为该方个人债务，同时获得房产的一方要对另一方给予合理补偿，以保障双方的合法权益。 （3）办理析产流程有明确规定。先要有明确房产归属的离婚协议书或法院判决书，这是确定产权归属的依据。有判决书可不进行析产公证，简化了手续。之后携带相关材料到房管局办理登记，缴纳规定费用完成析产。并且办理前必须征得贷款银行同意，因为涉及贷款合同变更等问题。 提醒：办理按揭房离婚析产要严格按流程操作，注意提前与贷款银行沟通，不同情况处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。浙江法务
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婚前财产重新分配要符合什么条件[律师回复] 结论： 婚前财产重新分配需双方自愿协商，协议内容合法且符合一定手续，可签订书面协议保障权益。 法律解析： 婚前财产通常属于个人财产，若要重新分配，有几个关键要点。一是双方需自愿协商，若存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权撤销分配协议。二是协议内容要合法，不能违反法律法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益，像为逃避债务而重新分配财产的行为是不被允许的。三是涉及不动产等需登记的财产，要依法办理登记手续，以此确保财产分配的效力。为保障协议的证明力和稳定性，双方可签订书面协议明确财产分配方式和范围。如果在婚前财产重新分配方面存在疑问，或者对相关法律规定有不理解的地方，可向专业法律人士咨询，以获取准确且详细的法律建议。浙江法务
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股东侵占公司财产30万元已退还怎么判[律师回复] 结论： 股东侵占公司财产30万元，即便已退还，仍可能构成职务侵占罪，不过退还财物可在量刑时从轻考量。 法律解析： 职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有。此股东侵占公司30万元财产，已达到数额较大标准，侵犯了公司财产权，即便退还，也已构成犯罪既遂，不影响定罪。依据规定，数额较大的职务侵占行为，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。但该股东退还财产这一行为，法院量刑时会结合其退赃表现、悔罪态度以及是否取得公司谅解等因素，可能从轻处罚，如判处较短刑期或适用缓刑。若遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。金华法务
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