征地拆迁 法律问答
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搬迁房屋质量问题由谁负责[律师回复] 解析： 在处理房产工程质量问题时，通常需要由房地产开发企业承担相关责任和赔偿。在此情况下，购买房源的消费者应先同开发商进行积极沟通，并提出明确的整改期限要求。若发现装修质量存在严重缺陷且无法通过修复手段加以解决或者经过修复后仍然未能达到双方约定的质量标准，那么购买方有权选择解除房屋买卖合同，同时向开发商索取相应的经济补偿以弥补其所遭受的损失。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。丽水法务
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律师说法·征地拆迁
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房产证办理的法律依据有哪些1、双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证。1.1w浏览 2024-11-10
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缴纳住房公积金有什么好处低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出。5w浏览 2024-11-10
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房贷收入证明怎么开的？若是私营业主没有办法开具收入证明，需提供：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。首先你需要月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。3.4w浏览 2024-11-10
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