征地拆迁 法律问答
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失地农民保险纠纷咋办[律师回复] 当保险公司未能履行赔偿义务或者理赔标准未符合规定时，投保人可依据相关法律法规向中国银行保险监督管理委员会（以下简称“银保监会”）进行投诉举报。 此外，投保人亦有权选择直接向所在地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。就银保监会投诉而言，根据属地监管原则，投保人首先应当向银保监会在当地设立的分支机构提交书面投诉材料。投诉内容需详细描述事件经过、性质以及投诉人的具体诉求，同时提供投诉人的真实姓名和联系方式。投诉过程中务必提供相关证据材料，口头陈述或匿名投诉将难以得到有效处理。收到书面投诉后，银保监会将会将其转交至相关的银行保险机构进行处理，并要求后者尽快展开调查并直接答复投诉人。对于涉及重大事项的投诉，银保监会还可能要求银行保险机构对事件做出详细解释并回应处理结果。在某些情况下，银保监会甚至可能亲自开展现场调查工作，一旦发现存在严重违法违规行为，银保监会将依法给予责任人相应的行政处罚。绍兴法务
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征用和征收的区别[律师回复] “征收”与“征用”这两个词汇存在如下差异点： 首先，它们所代表的含义并不相同。土地的征收是指将土地的所有权从原所有者手中转移至国家手中，后者将会根据具体的征收范围向原所有者支付相应的补偿款。在这种情况下，原本属于农民的土地一旦被国家征收，农民便失去了继续使用该土地的权利； 然而，土地的征用却只涉及对土地使用权的暂时占用，当使用期限结束以后，仍然需要将土地归还给集体所有。 其次，关于补偿标准方面也有所区分。当国家实施土地征收时，除了要对原所有者支付土地补偿款项外，还需支付青苗及地上附着物的补偿，同时还要为被征收对象提供安置费用；但是，在土地被征用期间，仅仅需要支付因无法使用土地产生的相关补偿，如青苗及地上附着物的补偿，而不包括安置费用。 再者，在决策审批过程中，两者亦有所差异。土地征收的批准通常由国务院或者省级以上政府部门负责裁定，而对于土地征用的批准，仅需县级以上国土资源局依据规范做出决策即可。除此之外，在实际应用中，两者也存在显著差别。土地征收往往意味着要用作修建永久性的建筑物，从而转变为建设性用地；但是，土地征用主要是为了搭建临时性的设施，例如在进行抢险救灾行动时。 值得强调的是，在法律程序方面，两者也存在明显的区别。由于土地征收所涉及的土地权属及用途的改变具有长远且不可逆转的性质，因此在法律层面，针对土地征收过程的规定相较于土地征用更为严谨复杂。 最后，在法律效力的实现上，土地征用仅能引发土地使用权的变化，但不会引起土地所有权的改编。一旦征用目的达到，土地仍应归属原来的所有者，而土地征收则可能导致土地所有权发生变更。综上所述，我们可以看到“征收”与“征用”在众多方面存在显著的差异点，包括含义、补偿标准、决策审批、实际应用、法律程序和法律效力等。绍兴法务
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律师说法·征地拆迁
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港澳通行证可以在异地办理吗港澳通行证可以在异地申请办理，在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的，办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理，但是需要居住证或者暂住证等材料。10w+浏览 2024-11-10
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2024年房贷征信要求会越来越严格吗？随着国家房地产政策的调控，银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子，那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外，就是严格控制征信，加强审核和限制，所以房贷征信要求会越来越严格，一旦有信用污点，将是一件非常麻烦的事情。10w+浏览 2024-11-10
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土地增值税清算条件有哪些？纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。5.2w浏览 2024-11-10
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