征地拆迁 法律问答
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农田99年被征用的[律师回复] 先说结论：1999年农田被征用，现在主张权利，要先查清当时是否依法审批、是否支付了土地补偿费与安置补助、你作为集体经济组织成员是否享受到相应安置；时间已逾二十年，需重点看当时手续与后续确权登记。土地管理法（1999年施行版本）规定，征用耕地需省级以上政府批准，按前三年平均产值倍数补偿，并安置农业人口。若当时未批先占、补偿不到位、或未将被征地农民纳入社保安置，可主张合法权益。但由于年代久远，关键在证据：当年的征地公告、补偿协议、村账发放记录、土地承包经营权证是否注销、你是否仍具成员资格。建议：一、到县自然资源和农业农村部门申请公开当年征地批文与补偿方案；二、查村集体台账确认补偿款去向；三、若发现未补偿或补偿被截留，可先向乡镇政府、县级自然资源部门反映，或申请行政复议、提起行政诉讼（注意最长起诉期限与知道行政行为的时间点）。征地维权专业性强，建议整理材料后咨询专业法律人士，别错过救济节点。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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