征地拆迁 法律问答
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想了解，拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗？[律师回复] 房屋为子女个人所有：如果拆迁的房屋是子女个人合法拥有的财产，比如子女通过购买、继承等方式取得了房屋的所有权，那么拆迁款应归子女个人所有，不存在与其他家庭成员分配的问题。 房屋为父母所有且父母健在： 父母自行决定：拆迁款属于父母的财产，如何分配完全由父母做主。父母可以选择将拆迁款全部留给自己，用于养老、改善生活等；也可以根据自己的意愿，部分或全部给予子女，分配比例也由父母决定。 家庭内部协商：在一些家庭中，父母可能会召集子女共同商议拆迁款的分配问题。这种协商是基于家庭内部的沟通和共识，没有固定的标准和模式，最终的分配方案取决于家庭成员之间的协商结果。安徽鼎昭律师...
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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