合同事务 法律问答
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包河区-杨友...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
包河区-刘学...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
包河区-陶子...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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合同到期后不履行责任该怎么处理[律师回复] 生活里不少人会碰到合同到期后对方拖着不履约的情况，先得把对应的法律边界理清楚，当合同里白纸黑字写的履行期限完全走完，对方连最基本的约定义务都没碰，这已经实打实属于违约行为，不存在任何模糊空间。 你可以先直接找对方对接沟通，明明白白告知其当前的违约状态，给对方留出一段合乎常理的缓冲时间要求他完成该做的义务，这段超期拖出来产生的额外损失，你都可以一并提出来要求对方承担对应的违约赔偿。 要是双方谈不拢，你可以找属地的人民调解委员会，或是对应行业内官方设立的调解组织介入，由中立第三方从中梳理争议点，帮双方捋出都能接受的后续履行方案，签好的调解协议后续还能走司法确认程序强化效力。 你翻下手里的原始合同，要是双方之前提前约定过仲裁相关的条款，就直接向指定的仲裁机构提交申请走仲裁流程，没有相关约定的话，直接往被告常住地或是合同实际履行地的法院提交起诉材料，要求对方完成原定义务，或是补上补救措施，赔付你实际产生的所有损失。 要留意普通这类合同纠纷的维权时限是三年，从你明确知道自己权益被侵害，也清楚具体是谁违约的那天开始算，别超出时间才想起走维权流程。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条早就明确规定，当事人一方不履行合同义务，或是履行义务完全不符合约定要求，理应承担继续履行，采取补救措施或是赔偿损失的法定责任。你日常留存好所有和合同履约相关的聊天记录，沟通截图，支付凭证，这些都是后续维权时能直接用上的有效证据。本地优选咨询...
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合同不成立怎么判决[律师回复] 1、法官在梳理这类纠纷的核心裁判思路时，最先锚定的是缔约最底层的规则边界。大家日常提到的签合同，本质上是几方带着能为自己行为负责的前提，就交易里最不能少的核心内容说拢了，而且走完了一方提条件、另一方明确答应的完整沟通过程。只要这几个环节里有某一环直接断了，比如从头到尾只有一方在说想法、对方根本没给出认可的反馈，或者参与缔约的人本身没法独立为自己的行为担责又没得到家人或有权主体的事后追认，连卖多少东西、卖的是什么这类最核心的内容都没谈妥，法院直接就能判定这份所谓的合同根本没在法律层面形成有效连接。 2、谁来拿出实打实的凭证支撑自己的说法，会直接左右最终的裁判走向。提出这份合同根本没成立的一方，得拿出对应的证据佐证刚才说的那些底层要件确实没凑齐，比如能证明对方全程没给出过明确答应的相关聊天记录，或者多轮沟通里双方始终没就核心交易内容达成共识的往来文件。反过来，如果对方说合同明明已经成立，就得拿出双方都认可的纸面签字盖章文件，或是沟通过程里清清楚楚对所有核心内容都达成一致的佐证材料，来坐实缔约过程已经完整走完。 3、裁判文书里会直接把后续的财产处置规则写清楚。被认定压根没成立的合同，从一开始就对所有人没有法律上的约束效力。此前借着这份没成立的合同拿到的财物，得原原本本还给对方，要是东西已经用了或是没法原样归还，就得按实际价值折算成现金补上。整个沟通过程里要是有某一方明明有问题，给其他人造成了实际损失，比如为了准备履约提前花出去的各类开销，那过错方就得把这部分损失补上，要是好几方都有问题，就按各自过错的占比分摊对应的损失。 4、不少普通人甚至部分刚入行的法律从业者，容易把合同不成立和合同无效混为一谈，这其实是两类完全不同的裁判逻辑。前者看的是几方到底有没有真的坐下来谈拢缔约的核心内容，后者查的是已经谈出来的合同内容本身有没有触碰法律的禁止性红线。要是同一桩案子里同时沾边这两类情形，法院会先核对缔约过程到底有没有走完，确认成立状态之后，再去核查合同内容本身的合法属性。这类分层核查的裁判逻辑，也会倒逼后续整个民商事缔约服务行业，把前置性的缔约环节合规核查放到比事后效力补救更靠前的位置，从源头减少这类事实认定边界模糊的纠纷出现。本地专业咨询...
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不继续签约，赔偿金要怎么去算[律师回复] 单位未主动续签劳动合同，并非所有情况都要支付经济补偿。只有单位主动提出不续签，或是单方面降低原有薪资岗位等待遇逼迫劳动者主动放弃续签，才需要按法定标准支付补偿。如果单位维持甚至提高原有合同约定条件，劳动者自行选择不续签，单位无需支付任何补偿。 经济补偿金的计算基数，以劳动合同到期前12个月劳动者的平均应发工资为准，包含计时计件工资奖金津贴补贴等所有货币性收入。如果算出来的平均工资低于当地最低工资标准，直接按当地最低工资标准核算。如果平均工资高于当地上年度职工月平均工资的三倍，就直接按三倍数额封顶计算，对应的支付年限最长也不能超过十二年。 核算补偿的工作年限，直接按劳动者在本单位的连续在岗时间计算，每满一整年对应发放一个月工资作为补偿。在岗时间超过六个月但不满一年的部分直接按整年算，不满六个月的部分发放半个月工资作为补偿。 这笔经济补偿金必须在劳动者完成全部工作交接当日一次性结清。如果单位恶意违法终止劳动关系拒绝续签合同，劳动者还可以主张二倍于经济补偿金的违法解除赔偿金。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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