房产纠纷 法律问答
123.6
万
解答量
1739
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
未成年人能否顺利过户房产[律师回复] 结论： 未成年人可以过户房产，但过户需由法定代理人代理实施，且要遵循为未成年人利益处理房产等特殊要求。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，自然人的民事权利能力一律平等，未成年人虽为限制或无民事行为能力人，却享有民事权利能力，能够依法取得房产所有权。不过在过户过程中，需由法定代理人代理实施民事法律行为，并且法定代理人要以维护未成年人利益为前提来处理房产，不能随意处分未成年人名下房产，只有在为未成年人利益时才可，例如用于其教育、医疗等。办理过户时，法定代理人要提供监护关系证明及为未成年人利益的书面保证等材料，之后按照正常房产过户流程，如签订合同、提交材料、缴纳税费等环节来完成。如果大家在未成年人房产过户方面有任何疑问，或是遇到相关法律难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。本地法律顾问...
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
181****6921
136****9800
131****7848
