诉讼仲裁 法律问答
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被执行人已抵押房子该如何处理[律师回复] 被执行人把房子抵押出去了，该怎么处理呢？下面为你详细介绍。 法院有权对抵押房屋进行查封、扣押等操作。就算房屋已经抵押，法院也可以限制被执行人处置房屋，避免其恶意转移财产。 要是被执行人不按生效法律文书履行义务，法院能对抵押房屋进行拍卖、变卖。按照《民法典》规定，抵押权人对抵押物有优先受偿权。拍卖、变卖得到的价款，会先支付抵押权人的债权以及相关费用，剩余部分才用来偿还普通债权。 需要注意的是，如果抵押房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可以查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。不过，要是申请执行人能提供让被执行人居住的房屋，或者同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院就可以执行该房屋。 在整个处理过程中，法院会保障抵押权人、被执行人等各方的合法权益，严格按照法定程序处置。要是被执行人对执行行为有异议，可依法向法院提出执行异议。本地优选咨询...
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判决连带责任但其中一方不履行怎么办[律师回复] 1、要是法院判了连带责任，但有一方不履行，权利人有办法维护自己权益。在规定的申请执行时间里，权利人能向一审法院或者和一审法院平级的、被执行人财产所在的法院，申请强制执行。申请执行的时间从法律文书规定的履行期最后一天开始算；要是法律文书规定分期履行，就从每次履行期的最后一天开始算。 2、执行程序启动后，法院能去查不履行义务那方的存款，把钱冻结、划走；也能扣下、取走他们的收入；还能查封、扣押、拍卖、变卖他们的财产。如果被执行人偷偷藏财产、转移财产、故意弄坏财产，或者免费把财产送人，又或者用特别低的价格卖财产，让判决没办法执行，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，会被依法追究刑事责任。 3、在连带责任里，要是有一方把全部责任都担了，那他可以找其他连带责任人要钱。承担责任超过自己该担份额的连带责任人，可以去法院起诉，要求其他连带责任人承担他们该担的那部分责任。 从法律行业发展看，这类执行和追偿的规则会随着社会经济变化不断完善。以后可能会通过更先进的信息手段，加强对被执行人财产的查控，也会进一步规范追偿程序，保障各方合法权益，让连带责任制度更好地发挥作用。平台专业咨询...
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缺席判决法院一般会怎么判[律师回复] 1、啥叫缺席判决呢？就是有一方当事人没有正当理由，没到法庭，或者没经过法庭允许，中途就退庭了，这时候法院就会依法做出判决。不过呢，法院在做缺席判决的时候，还是会按照事实，依据法律来判。 2、要是原告没到法庭，法院一般就会按照原告撤诉来处理。要是被告没到，法院就会根据原告拿出来的证据，还有原告说的情况，去查清楚这个案子的事实。要是原告的证据足够多，能把自己说的事儿都证明清楚，形成一套完整的证据链，那法院就会支持原告合理的要求，做出对原告有利的判决。就拿民间借贷的事儿来说，如果原告有借条，还有转账记录这些证据，可被告没正当理由就不来法庭，那法院就可能会判被告还钱，还得给利息。 3、但要是原告的证据不够，没办法证明自己说的事儿是真的，哪怕被告没到法庭，法院也不会因为被告不在，就支持原告。法院不会因为有一方没到法庭，就偏向另一方，是会严格按照法律规定，结合证据情况来做判决的。 4、所以啊，当事人收到法院传票后，得积极去法庭应对，把证据都准备好，提交给法院，还要给出自己的答辩意见。要是实在没办法去法庭，得早点和法院联系，说清楚情况，申请把开庭时间往后延一延啥的，别因为自己没到法庭，让自己的合法权益受到损害。平台专业咨询...
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你好！对方厶服一审判决[律师回复] 结论：对方不服一审判决，意味着他在法定期限内提起了上诉，案件会进入二审程序，一审判决暂未生效。你需要积极应对：第一，留意法院送达的上诉状副本，核实对方的上诉请求和理由；第二，在二审中你可答辩、也可视情况提出自己的上诉请求（若你也认为一审有误，需另行缴纳上诉费）；第三，二审围绕上诉请求的有关事实和适用法律审查，原则上不开庭但重大复杂会开庭，你要准备好证据原件和书面意见。一审判决在二审判决作出前不生效，不用急着执行。建议整理一审卷宗、找出对方上诉的薄弱点，必要时携带材料当面咨询，别因为对方上诉就以为自己会输，很多二审维持原判。以上建议供你参考。实际处理时，请把相关合同、票据、沟通记录等原始材料妥善保存，遇到对方不配合或情况复杂，及时携带完整资料当面咨询，以便结合具体细节制定更稳妥的应对方案。贾凤强律师
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当不满法院裁定时要怎么处理[律师回复] 若对法院裁定不满，当事人可按裁定类型和程序，选择上诉或申请再审。 若裁定可上诉，像不予受理、驳回起诉、管辖权异议的裁定，当事人不服，能在裁定书送达日起十天内，向上一级法院上诉。上诉得提交上诉状，里面写明当事人信息、原审法院名称、案件编号和案由、上诉请求及理由等。而且，上诉状要通过原审法院提交，还得按对方当事人或代表人数量提供副本。 要是裁定已生效，当事人觉得裁定有错，可申请再审。一般要在裁定生效后六个月内申请；若有新证据能推翻原裁定，或原裁定认定事实的主要证据是伪造等特殊情况，从知道或应当知道这些情况起六个月内申请。申请要向作出裁定的上一级法院提出，特殊案件也能向原审法院申请。法院会审查再审申请，符合规定就裁定再审，不符合则驳回申请。本地优选咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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