婚姻家庭 法律问答
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口头遗嘱录音怎么录[律师回复] （一）口头遗嘱录音的情况较为特殊。在危急情况发生时，例如突发重病生命垂危，要尽快安排两个以上符合条件的见证人在场。这些见证人要具备完全民事行为能力，并且不能是与继承人、受遗赠人有密切关系的人，像继承人、受遗赠人及其配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等都不行。 （二）录音时要详细记录遗嘱人的基本信息，像姓名、年龄、家庭住址、联系方式等，遗嘱内容更要清晰，财产分配等关键信息一定要明确，而且录音过程要连贯完整，保证内容真实可靠。 （三）录音完成后，要好好保存这个录音，这在以后可能会成为重要的证据。 （四）一旦危急情况解除了，如果遗嘱人能够用书面或者录音录像形式立遗嘱，之前立的口头遗嘱就不再有效了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。5解答 4.1w浏览
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立遗嘱去什么地方办理[律师回复] （一）如果选择公证遗嘱，要注意准备好所有必要的材料。除了提到的本人身份证、财产证明等材料，还应确保财产证明清晰准确地反映要处分的财产情况，比如房产要带好房产证，存款要清楚列出账户信息等。在公证处办理时，要如实回答公证员的问题，按照公证员的指导完成遗嘱内容的确定、签字等手续。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。公证机构办理公证遗嘱时会严格审查遗嘱人的身份、遗嘱内容等情况，确保遗嘱的真实性和合法性，所以经过公证的遗嘱在法律上具有很强的证明力。 （二）自书遗嘱书写时，遗嘱人要确保是自己亲笔书写每一个字，不能使用打印后签字的方式。签名要清晰可辨，注明的年、月、日也要准确无误。为了避免日后可能的争议，遗嘱内容应尽量表述清楚财产分配方式、继承人等重要信息。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这明确了自书遗嘱的法定形式要求，只要符合这些要求，自书遗嘱就具备法律效力。 （三）代书遗嘱中，见证人的选择很关键。见证人应是与遗嘱内容没有利害关系的人，比如不能是遗嘱继承人或者受遗赠人及其亲属等。代书人在代书过程中要准确记录遗嘱人的意愿，在场的所有人都要认真核对遗嘱内容后再签字。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。这一规定确保了代书遗嘱的真实性和合法性是有一定程序保障的。5解答 3.4w浏览
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遗嘱继承限制多少年内[律师回复] （一）对于遗嘱继承人来说，因为遗嘱继承一般无明确时间限制，在知道遗嘱存在且遗嘱人死亡后，可以在合适的时间按照遗嘱内容继承遗产。不过，如果涉及到一些特殊财产如不动产，虽然遗嘱一直有效，但为避免风险，应尽快办理相关手续。比如房产过户，若拖延太久可能会因政策变化、资料缺失等因素导致办理困难。 （二）受遗赠人必须在知道受遗赠后的两个月内作出接受或者放弃的表示，这一规定是明确且严格的。如果受遗赠人想要接受遗赠，就一定要在两个月内明确表示，否则视为放弃。 （三）遗嘱的有效是从遗嘱人死亡时开始计算，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件就有效。例如遗嘱需为遗嘱人的真实意思表示，有相应的见证或公证（根据遗嘱类型而定）等。 相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示到期没有表示的，视为放弃受遗赠。5解答 3.9w浏览
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房产继承第一顺位继承人平分吗[律师回复] （一）如果想要确保房产按照自己的意愿分配，被继承人应当订立遗嘱明确指定房产由某一继承人单独继承或者对房产分配作出特殊约定。订立遗嘱时，需要保证遗嘱符合法律规定的形式要件，例如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。 （二）在法定继承中，如果存在对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应当意识到在分配房产时应予以照顾。这可能需要评估该继承人的实际生活状况和劳动能力情况，比如其是否患有严重疾病无法工作等。 （三）如果某继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活，在分配房产时可以主张多分。这就需要提供相关证据，例如照顾被继承人的生活起居记录、支付被继承人医疗费用的凭证等。 （四）若有继承人有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务，其他继承人可以主张其在分配房产时应当不分或者少分。同样需要收集证据，像有能力赡养却拒绝赡养的证明等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。5解答 4.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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