征地拆迁 法律问答
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拆迁家庭分配不公起诉时效多久[律师回复] （一）若遇到拆迁家庭分配不公情况，要留意诉讼时效，一般是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。可在日常保留相关分配文件、沟通记录等，方便确定起算时间。 （二）在三年诉讼时效内，可通过向对方提出履行请求、要求对方书面承诺履行义务、向法院提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断，保障自身权利。 （三）若距离权利受损已接近二十年，仍未解决问题，可向法院说明特殊情况，申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。本地专业咨询...
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夫妻遇到拆迁房该怎么去分配[律师回复] 结论： 夫妻拆迁房分配要依具体情况处理，婚前个人房产按面积补偿的通常属个人财产不分割；婚后购买或建造的属共同财产一般平均分配；婚前财产婚后扩建或添附的，增值部分对应补偿作共同财产分割，协商不成可起诉。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻财产的认定和分配有明确规定。当拆迁房为一方婚前个人房产且按面积补偿时，因其财产属性未改变，补偿款或安置房仍属个人财产。而婚后购买或建造的拆迁房，由于是夫妻关系存续期间的共同所得，属于夫妻共同财产，所以拆迁补偿一般平均分配。若婚前财产婚后有扩建或添附，增值部分是夫妻共同投入产生的，对应的拆迁补偿应作为共同财产分割。双方可先自行协商，若无法达成一致，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素进行判决。若遇到夫妻拆迁房分配问题，难以自行解决，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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