诉讼仲裁 法律问答
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若对保全行为有异议要怎样处理[律师回复] 当事人或利害关系人对保全行为有异议，有这些处理途径。 可以向作出保全裁定的人民法院提交书面异议。要在异议中写清具体内容与理由，像觉得保全财产范围超过请求，或者保全措施不当带来不必要损失等情况。法院收到书面异议后，会在规定时间审查。 要是理由合理，法院会裁定撤销或变更保全行为。例如超标的查封财产，法院会裁定解除超出部分的查封；若理由不成立，法院会裁定驳回异议。 如果对裁定不服，且是诉前或诉中保全裁定，当事人、利害关系人可在裁定送达之日起五日内，向作出裁定的法院申请复议一次。法院收到复议申请后十日内审查，复议期间裁定的执行不停。 如果保全行为有误，给当事人造成损失，受损失一方可要求申请保全人赔偿。若协商赔偿不成，能通过诉讼解决。本地法律顾问...
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只有转账记录没别的证据可以起诉吗[律师回复] 1、仅有转账记录，即使没有其他证据，一般也能起诉。按照《民事诉讼法》的规定，能起诉要符合几个条件，得是跟这个案子有直接利害关系的人来当原告，得有明确的被告，得有具体的诉讼请求和事实理由，而且案件要在法院受理民事诉讼的范围内，还得由受诉法院来管辖。光凭转账记录，能说明双方之间有资金往来，这就满足了起诉的基本条件。 2、但是起诉之后，就得考虑证据能不能有力支持诉讼请求了。转账记录只能证明钱从一方转到了另一方，却没办法直接说明这笔钱是啥性质，不知道是借出去的钱、还的钱、货款，还是送人的钱。要是碰到民间借贷纠纷，只有转账记录的话，被告可能会说这笔钱不是借的。要是原告没办法再拿出其他证据，就可能会输掉官司。 3、虽说用转账记录能起诉，但还是建议尽量多收集点其他相关证据，像聊天记录、电话录音、证人说的话这些。把这些证据凑到一起，形成一套完整的证据链，这样证据的证明力就能更强，打赢官司的机会也会更大。律图平台咨询...
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仲裁待受理调解完成后要怎样处理[律师回复] 仲裁还在待受理阶段就调解成功，该怎么处理呢？ 如果双方在调解时意见一致，那就可以签调解协议，这个协议是有法律约束力的，双方都得按约定履行义务。 签了调解协议后，有两个选择。一是可以让仲裁机构根据协议制作仲裁调解书，等双方签收，它就有法律效力了，和仲裁裁决书一样能强制执行。要是有一方不履行，另一方可以去有管辖权的法院申请强制执行。 二是自行决定撤回仲裁申请。一旦撤回，仲裁程序就终结了。但要留意，之后要是就同一纠纷再申请仲裁，仲裁委员会会不会受理，得看具体情况和仲裁规则。 另外，调解过程里形成的证据和材料，大家要好好保存，万一之后有争议或者其他法律事务，都用得上。总之，关键是搞清楚调解协议的效力和履行，再合理选是不是让仲裁机构做调解书，还是撤回仲裁申请。要是拿不准，最好咨询专业人士。律图专业咨询...
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一审没交的证据在二审还能不能提交[律师回复] 1、一审没交的证据在二审能不能提交，得看具体情况。按照《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释的规定，二审里的新证据主要有两种，一种是一审庭审结束之后新发现的证据，另一种是当事人在一审举证期限结束前申请法院调查取证，没被准许，而二审法院经过审查觉得应该准许，并且按照当事人的申请去调取的证据。 2、要是证据属于上面说的新证据类型，当事人在二审的时候就可以提交，法院一般会组织质证。可要是不属于新证据，根据民事诉讼的举证时限制度，法院有可能不采纳。不过要是这个证据能证明案件的基本事实，法院就会采纳，同时还会对逾期提交证据的当事人进行训诫、罚款。 3、由此可见，一审没提交的证据，如果符合新证据的条件，二审是能提交的；要是不符合，法院通常不太鼓励这种逾期举证的行为，但要是影响到对基本事实的认定，也可能会采纳，并且对举证方进行处罚。所以当事人最好在一审的举证期限内把证据提供好，避免因为证据失权而导致不好的结果。未来法律在举证制度方面可能会更加严格和细化，以此保障诉讼程序的公正高效，当事人要重视遵循相关规则。律图专业咨询...
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仲裁裁决在何种状况下可不执行[律师回复] 咱来聊聊根据《中华人民共和国民事诉讼法》，哪些情况下仲裁裁决可以不执行。 先说程序上的事儿。要是合同里没约定仲裁条款，事后双方也没达成书面仲裁协议，可仲裁机构却受理案子还作出了裁决，这种情况下，法院就能裁定不执行。还有，如果仲裁庭的组成或者仲裁的程序不符合法律规定，像仲裁员该回避却没回避，影响了案子的公正裁决，那这个裁决也可能不被执行。 再说说证据方面。要是认定事实的主要证据不够充分，这说明仲裁裁决的事实依据有问题，法院可以不执行。要是裁决依据的证据是伪造的，或者对方当事人向仲裁机构隐瞒了会影响公正裁决的证据，这样的裁决明显不公平，不执行是应该的。 另外，如果仲裁员在处理案子的时候有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁决这些行为，那裁决的公正性肯定让人怀疑，法院也能裁定不执行。要是执行这个仲裁裁决会违背社会公共利益，法院同样要作出不执行的裁定。 要是想让仲裁裁决不执行，得由被申请人向有管辖权的法院提出申请，法院会审查核实后再作出裁定。建议大家遇到这类情况，要及时收集相关证据，积极向法院申请，用法律武器维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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