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离婚唯一住房判给谁
[律师回复] 法律分析: 婚后购买的唯一住房,因涉及双方利益,所以要综合多因素判定归属。若双方都有居住需求且经济状况相近,竞价方式能让出价高者得房,同时补偿对方;一方取得房权,另一方得折价款也可行。若一方经济困难且无其他住所,法院会让其继续居住,之后再处理房屋。婚前购买的住房,一般归购房方,但要给另一方适当补偿。 提醒: 离婚时对于唯一住房的归属判定较复杂,需考虑各种情况。双方应坦诚沟通,协商解决,避免矛盾激化。同时,不同案情差异大,建议咨询专业律师,以获得更准确的法律建议和解决方案。
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撤销赠与房产收诉讼费多少钱
[律师回复] 1. 撤销赠与房产的诉讼费根据诉讼标的额计算。 若诉讼标的额未超1万元,每件交50元。 2. 若超1万元至10万元, 超过1万元部分按2.5%交纳。 3. 10万元至20万元, 超过10万元部分按2%交纳。 4. 20万元至50万元, 超过20万元部分按1.5%交纳。 5. 50万元至100万元, 超过50万元部分按1%交纳。 6. 100万元至200万元, 超过100万元部分按0.9%交纳。 7. 200万元至500万元, 超过200万元部分按0.8%交纳。 8. 500万元至1000万元, 超过500万元部分按0.7%交纳。 9. 1000万元至2000万元, 超过1000万元部分按0.6%交纳。 10. 超过2000万元, 超过2000万元部分按0.5%交纳。具体数额依实际情况定。
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夫妻一方赠与他人的股份是否有效
[律师回复] 法律分析: 夫妻一方未经另一方同意赠与他人股份,因股份性质不同而法律后果有别。共同财产时一方擅自处分可能构成无权处分,受赠方符合善意取得条件则赠与有效,不满足则可主张无效并求偿;个人财产时,一方有权自行赠与且通常有效。 提醒: 处理此类问题要明确股份性质,注意判断赠与行为是否符合法律规定,不同情况法律后果差异大,如有争议可咨询专业律师进一步分析。
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离婚不知道对方工资怎么办
[律师回复] 1. 可以向法院申请调查令。 你去法院说明情况,法院会开具调查令。拿着令可到对方单位或相关财务部门,查到对方工资收入等信息。 2. 起诉离婚并要求分割财产时,在财产申报表中明确要求对方申报工资收入及其他财产状况。 对方不能撒谎或虚报,否则可能承担法律后果。 3. 聘请专业调查机构调查。 但要注意其合法性和合规性,不能侵犯他人隐私。 4. 应全面了解对方财产状况,保障自身合法权益。 操作遇问题,及时咨询专业律师寻求帮助。
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孩子成年父母离婚财产怎么分配
[律师回复] 孩子成年了,这对父母离婚时的财产分配没啥影响。在离婚分财产的时候,一般是这么个原则:夫妻一起的财产,就由双方一起商量着处理;要是商量不出来,那就让人民法院根据财产的实际情况,按照照顾孩子、女方以及没过错那方的权益来判决。个人的财产,就归个人所有,不会参与到分割里面去。比如说,婚后买的房子一般是夫妻共同财产,双方可以商量好归其中一方,然后给另一方一些补偿;而婚前买的房子就属于个人财产,离婚的时候不会拿来分。具体到怎么分财产,得看实际情况和相关证据。要是双方对财产分割意见不一致,那就可以向法院起诉,让法院依法来判决。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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