债权人撤销权情形下带押入户怎样处理
[律师回复] 债权人撤销权指的是,当债务人减少财产的行为危及债权人债权实现时,债权人能依法向法院请求撤销该行为。带押过户是新的不动产交易模式,抵押不动产过户时不用提前还贷解押。
在债权人撤销权情形下遇到带押过户,要分情况处理。要是债务人在带押过户时,有无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产且受让人知情等危害债权实现的行为,债权人可请求法院撤销过户行为。法院认定符合撤销权行使条件,就会判决撤销过户,让不动产恢复原登记状态。
若带押过户是正常市场交易,没损害债权人利益,债权人就不能行使撤销权。判断是否正常交易,要综合看交易价格是否合理、交易双方有无关联关系等。
处理这类纠纷,债权人要及时收集债务人危害债权行为的证据,在法定期限内行使撤销权。另外,带押过户涉及抵押登记等问题,相关部门办理过户手续时,要审查交易有无法律风险,保障各方合法权益。