公司经营 法律问答
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公司所有财产包括哪些内容和形式[律师回复] 1、公司财产的分类较为明确，有形财产和无形财产各自包含多种形式。在实际管理中，要清晰区分不同类型的财产，以便更好地进行后续的管理和处置工作。例如，对于土地、建筑物等有形财产，要做好登记和维护；对于商标、专利等无形财产，要及时进行注册和续展。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第三十七条规定，公司可以通过股东会或者股东大会、董事会决议等方式，对公司财产的管理和处置作出决定。 2、公司对财产享有特定权利，但需在法律和章程允许范围内进行。这意味着公司在进行财产的占有、使用、收益和处分时，要严格遵守法律法规和公司章程的规定，避免出现违法违规行为。比如，在处分不动产时，必须按照规定办理过户登记手续，否则可能导致处分行为无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 3、不同类型财产在管理和处置方面有特定要求和程序。这就要求公司在管理财产时，要了解并遵循相关的法律规定和程序。比如，对于货币资金，要做好收支记录和审计工作；对于应收账款，要及时催收并注意债权的时效问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零一条规定，保证人在合同中约定对债务人的债务承担保证责任，直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。这里虽然主要针对保证合同，但也体现了对于不同类型合同在权益管理方面的特定要求。5解答 4.6w浏览
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按揭断供怎么办[律师回复] 当遭遇按揭断供时，首要之事便是即刻与贷款银行取得联系，坦诚地向银行阐述自身的实际状况，努力争取银行给予宽限期或者对还款计划进行调整。与此同时，必须仔细研读合同里关于断供的各项约定，像违约金之类的细节都不能放过。要是没法和银行达成一致意见，银行通常会采取一系列催收手段，像是通过电话、短信来催促，甚至还会上门走访。要是情况变得特别严重，银行极有可能向法院提起诉讼，目的是收回房产并进行拍卖。在此情形下，购房者将会遭受很大的损失，比如房屋被拍卖后所得的款项可能远远无法覆盖全部的贷款以及相关的费用，并且个人的信用记录也会遭受极为严重的不良影响。所以，建议购房者在面临断供风险的时候，要赶紧去寻求专业的法律意见，只有这样，才能最大限度地降低损失。5解答 4.3w浏览
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