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父母去世后农村宅基地怎么办[律师回复] 农村宅基地在父母去世后的处理需遵循一定规则。宅基地为集体所有，农户仅有使用权。若宅基地上房屋存在且继承人有合法继承权，那么房屋可被继承人继续使用，这期间继承人还能依法办理不动产登记来明确权利，直到房屋自然坍塌或灭失。若房屋已坍塌或灭失，宅基地会被集体经济组织收回，不过继承人符合“一户一宅”等规定时，可在条件允许下申请重新分配宅基地。 解决措施和建议： 首先，继承人要明确自身权利，若继承房屋要及时办理不动产登记。 其次，若房屋有坍塌风险，应及时修缮以维持自身对房屋及宅基地的使用权益。 最后，若想重新申请宅基地，要确保自身符合相关规定，积极向集体经济组织提出申请并按流程办理。5解答 3.7w浏览
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非法占地行为怎么解决[律师回复] 非法占地是违反法律规定的行为，必须及时解决。非法占地破坏土地资源的合理利用与规划，损害公共利益。 1. 停止非法占地行为是首要的。这能防止违法行为的持续恶化，避免对土地造成更多不可挽回的损害。 2. 县级以上自然资源主管部门发挥关键作用。他们责令退还土地，若擅自改变农用地用途且违反规划，限期拆除新建建筑恢复原状；符合规划的没收新建建筑还可罚款。 3. 当事人若不满行政处罚决定，可在规定时间内行政复议或诉讼。这保障了当事人的合法权益，确保处罚公正合理。 4. 涉嫌犯罪时依法追究刑事责任，体现法律的严肃性。 解决措施建议：相关部门要加大对非法占地行为的监管力度，及时发现并处理。公众要提高对土地资源保护的意识，共同监督非法占地行为。5解答 4.9w浏览
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农村房宅基地执照怎么办理[律师回复] 农村宅基地执照办理有一套流程。符合村民身份、一户一宅等宅基地申请条件的申请人，要先向村集体提出申请。村集体讨论通过后上报乡镇人民政府审核，这一步骤很关键，因为乡镇人民政府会组织相关部门实地勘查，勘查合格的进行公示。公示没有问题才会报县级人民政府审批，审批通过后就能颁发宅基地使用权证。办理时要提交身份证、户口簿、建房用地申请书等相关材料。 不同地区的办理流程和要求可能存在差别，办理时要依据当地规定。为了顺利办理，申请人要提前详细了解当地政策。在向村集体申请时，要确保自身完全符合条件并准确提供相关信息。乡镇勘查时积极配合，这样整个办理流程就会比较顺畅。5解答 3.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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