婚姻家庭 法律问答
276.6
万
解答量
2513
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房产离婚后归一方所有要什么条件[律师回复] 离婚后房产要完全归属于其中一方，必须满足法定条件或是双方协商达成有效约定，不存在随意判定归属的情况。 如果是走协议离婚流程，双方必须签署纸质离婚协议，清晰写明房产全部归属某一方，这份协议完成民政部门的离婚登记备案后才具备法律约束力。如果是通过诉讼离婚，相关归属约定必须载入已经生效的法院调解书或判决书，不能仅靠口头承诺达成有效约定。 符合法定判定归单独一方的情况主要有三类。第一类是一方结婚前全额出资买房，产权直接登记在自己名下，这套房属于婚前个人财产，离婚时不会纳入共同财产分割范围。第二类是婚后由一方父母全额出资购房，同时父母明确说明这套房只赠与自家子女一人，产权也登记在该子女名下，这套房属于个人受赠财产。第三类是一方婚前办按揭买房，婚后完全用个人婚前财产偿还剩余贷款，产权登记在购房人名下，离婚时法院可以判定房产归购房人所有，剩下的未还贷款也由其个人自行承担。 即便双方协商一致，由拿房的一方向另一方支付对应货币补偿，也得完成不动产产权变更登记，房产的单独所有物权才会正式生效。涉及婚内用夫妻共同财产还贷的情况，拿房的一方还得向另一方补偿共同还贷的全部款项，以及对应房产份额的增值部分。本地优选咨询...
5解答 4.9w浏览 -
开庭孩子抚养权判决依据什么[律师回复] 打离婚官司争孩子抚养权，所有判定标准最终都围绕最有利于孩子成长的核心原则展开。 孩子还没满两周岁的，常规情况直接归母亲直接抚养，只有母亲存在久治不愈的传染性疾病、明明有抚养条件却完全不尽抚养义务这类明显不适合带孩子的特殊情况，才会把抚养权判给父亲。 孩子已经满两周岁，父母双方都抢着要抚养权的，法院会优先照顾几类情况，其中包括一方已经做了绝育手术或者彻底失去生育能力，孩子长期跟着某一方生活突然换环境会直接影响日常状态，一方没有其他子女而另一方之后还有其他孩子，另一方存在酗酒赌博家暴或者其他违法犯罪行为明确不利于孩子成长。 孩子年龄满八周岁之后，法院会把孩子本人的真实意愿当成核心参考依据，当面询问孩子更愿意跟着父亲还是母亲生活。 除此之外，双方的工作稳定度、日常收入水平、居住环境、能抽出来陪伴孩子的时间这些现实抚养条件，也会纳入综合考量范围。如果情况比较特殊，可以结合自身具体细节向专业人士咨询。律图专业咨询...
5解答 4.2w浏览
-
离婚判决书里房产怎么分割[律师回复] 法院出具的离婚判决书中处理房产分配时，不会只盯着房产证上的名字下结论，会把买房时谁掏了钱、本子上登的谁的名、房子是婚前还是婚后买的、两个人各自为这套房投入了多少精力资金这些实际要素都捋清楚，最终的判定逻辑会往带娃的一方、女方、婚姻里没有过错的那一方适当倾斜。 1.结婚前自己掏了全部房款买的房，本子上只登了出钱那一方的名字，这套房完全属于个人婚前资产，离婚时不会纳入共有财产的划分范围。要是结婚前只掏了首付走贷款买房，婚后两个人一起往银行还月供，这套房通常会判给房产证上登记的那一方，剩下没还清的贷款也属于登记方后续的个人债务，两个人婚后一起还掉的月供对应那部分房产涨出来的价值，登记方要按市价折算成现金补给另一半。 2.领完结婚证之后出钱买的房，不管房产证上写的是夫妻哪一方的名字，默认都属于两个人婚后共有的资产，大方向上会按对半拆分的标准分配，不会直接生硬卡死对半的比例，要是某一方婚后长期全程照料孩子没法外出工作，或是另一方存在婚内越界的过错行为，份额会根据这些实际情况做对应调整。 3.买房时涉及双方父母出钱的情况，要是这笔钱是在两个人领结婚证之前掏的，默认是自家父母给自己子女单独的馈赠，除非当时老人明确说过这笔钱是给小两口两个人一起用的。要是钱是婚后掏出来的，事先没白纸黑字说清这笔钱是单独给自己孩子的，都会算成对夫妻双方的共同馈赠，后续按共有资产的规则参与分割。 4.离婚时两个人都想要这套房的完整所有权，法院不会直接硬判归属，会让双方公开出价竞拍，谁出的价格更高谁就能拿到房子。只有其中一方明确想要房子的，会找第三方房产评估机构测算当下的实际市场价，拿到房子的那一方要按评估价减去剩余未还贷款的净额，折算对应份额给另一方做现金补偿。要是两个人都不想要这套房，法院会走公开拍卖或变卖的流程，拿到的房款扣除相关税费和未还贷款后，再在两个人之间做分配。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览
-
共同财产和不是共同财产怎么分[律师回复] 结合现行民事法律中关于婚姻家庭关系的相关规定，梳理普通民众能直接参照使用的财产划分逻辑与实操分配办法。 1、清晰划定两类财产的边界。两人领证后共同生活的整个时段里，任意一方靠上班干活拿的薪水、各类劳务酬劳，开小店做投资赚来的钱，靠写书搞研发拿到的各类产权收益，或是亲友去世留下的遗产、他人赠送的财物里没有明说只给其中某一方的部分，还有诸如用个人私房钱投项目赚的差价、单位发的住房补贴、公积金、个人缴满年限后领的养老金、单位破产给的安置费这类常见收入，都属于夫妻两人共有的财产。结婚前就已经攥在自己手里的财物，路上意外受伤拿到的医药费赔偿、伤残补助之类的专属补偿，长辈留遗嘱或是签赠与协议时明确说只留给某一个子女的财产，日常只适合个人用的专属物品，都属于只归一方所有的私人财产。 2、落地执行的分配准则。共有部分的财产先由两个人坐下来商量着拟定分配方案，商量不出一致结果的，法院处理时会偏向照顾带孩子的一方、女方还有婚姻里没有过错的那一方作出判决。属于个人的财产全程归本人支配，哪怕离婚也不纳入拆分的范畴。 3、事前安排的特殊效力。两人完全可以提前用纸笔写下协议，约定婚后各自赚的钱、手里现有的婚前财产归谁所有，这类双方签字确认的约定对彼此都有实打实的约束效力，真到要分财产的时候，优先按照之前说好的内容来执行。要是有人在闹离婚的过程中偷偷把共有财产藏起来、转手卖掉、故意弄坏甚至大手大脚随便挥霍，处理财产时这类主动侵害对方权益的人会被要求少拿甚至完全拿不到对应份额。 往后婚姻家庭领域的财产判定会越来越贴合普通人的实际生活场景，很多新型的财产类型比如虚拟账号资产、文创作品的未来收益分成，后续都会逐步纳入更细化的判定框架里，民众提前建立财产归属的清晰认知，能从源头减少很多不必要的家事纠纷。平台专业咨询...
5解答 4.8w浏览
-
分居6个月如何申请离婚[律师回复] 分居六个月不是法定离婚的前置条件。 走协议离婚路径，双方需就子女抚养、财产分割等全部相关事项协商一致。双方签订书面离婚协议后，共同到一方户籍所在地的婚姻登记机关提交离婚登记申请。提交申请后的三十日内，任意一方反悔可直接撤回该离婚申请。上述三十日期限届满后的三十日内，双方必须再次亲自到登记机关申请领取离婚证，未到场申领的，直接视为自动撤回之前的离婚登记申请。 走诉讼离婚路径，一方提出离婚请求的，可交由相关组织开展调解，也可直接向被告住所地的人民法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件，必须先开展调解程序。调解过程中确认双方感情确已完全破裂且调解无效果的，应当判决准予离婚。因感情不和分居满二年是法定准予离婚的情形之一，分居六个月不满足该条的认定标准。当事人需要补充提交其他能够证明感情破裂的证据，包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改这类情形的相关材料，没有对应证据的，首次起诉大概率不会被判决准予离婚。法院判决不准离婚后，双方持续分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。律图专业咨询...
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
134****8365
177****9854
135****3999
