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铜官区-孙夕...律师12分钟前解答了“法律顾问”问题
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律师费一般什么时候支付[律师回复] 律师费什么时候付，法律上没有作出强制性的统一规定，所有的付费时间节点都要由委托人和对应的律师事务所沟通敲定，全部内容都要白纸黑字落实到双方签署的《委托代理合同》里，任何口头达成的付费约定都不具备完整的法律保障效力，后续出现争议很难拿出有效举证依据。 日常最常见的是先付费模式，签完委托合同之后，律师正式着手梳理案件材料、对接相关部门之前，委托人就要一次性付清全部费用，或是按照约定的不同案件阶段分批支付对应费用。 不少人听说过先打官司后付费的模式，这类属于风险代理范畴，前期委托人可以不用掏全额代理费，最多只付少量的基础跑腿费用，等案件走完流程拿到赔偿款、完全实现当初约定的诉求之后，再按照之前谈好的比例结算律师费。但这类模式不是所有案件都能用，刑事辩护案件、行政诉讼案件、涉及众多受害者的群体性维权案件，还有索要抚养费、赡养费这类绑定身份亲属关系的民事案件，法律层面是明确禁止适用风险代理的。 分期付费模式是跟着案件推进节奏拆分付费节点，比如签合同当天付第一笔，一审开庭前付第二笔，拿到一审生效判决之后再结清剩下的费用。还有一类附条件付费的情况，双方会专门约定只有执行到实际到账的款项之后，委托人才需要支付对应的律师费。 大家和律所敲定所有和钱相关的细节之后，一定要逐字核对代理合同里的付费节点、具体金额、支付渠道，不要等后续出现费用纠纷才回头补全约定。平台专业咨询...
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律师说法·法律顾问
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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