征地拆迁 法律问答
64
万
解答量
928
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
十年前我家的耕地与村里签了转让协议转让期50年用于建设面粉厂，现在土地二轮承包确权，请问这耕地还能确权在我的名下吗？谢谢！[律师回复] 针对您提出的关于耕地在转让后能否在二轮承包确权中确权在您名下的问题，我们需要根据具体的法律规定和实际情况来进行分析。 首先，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。在您的案例中，您家的耕地是以转让的方式流转给村里用于建设面粉厂，且转让期限为50年。 重点内容：对于以转让方式流转的承包地，其确权问题主要取决于原承包方是否书面申请并经发包方书面认可。若未经原承包方书面申请和发包方书面认可，仍按原承包农户确权登记颁证。若经原承包方书面申请和发包方书面认可，且无争议的，则按照流转协议（合同）办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。 因此，在您的案例中，若您当初转让耕地时未经书面申请和发包方书面认可，那么该耕地在二轮承包确权时仍有可能确权在您的名下。但如果您已经书面申请并经发包方书面认可，且转让协议无争议，那么该耕地可能会依据变更后的合同进行确权登记，可能不再确权在您的名下。 重点内容：此外，还需要注意的是，土地确权纠纷本身并不直接由法院管辖。根据《中华人民共和国土地管理法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，土地所有权和使用权争议，应先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 综上所述，建议您先查看当初与村里签订的转让协议中是否有关于确权问题的约定，并咨询当地政府部门或法律专业人士以获取更具体的法律意见和解决方案。吴华珺律师
2解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
189****4057
188****1421
181****4694
