合同事务 法律问答
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安庆-张得...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
安庆-梅鹏律师3分钟前解答了“合同事务”问题
安庆-金鹏律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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判定赠予是否有效该用什么方法[律师回复] 1、判断一个赠与行为管不管用，要从几个点来考虑。法律规定了不同类型民事行为能力人的界限，也就是说咱们得先看看赠与人与受赠人有没有资格做出、接受这项赠与。比如完全能对自己行为负责的人，可以自己决定送东西；限制民事行为能力人如果是白拿好处，或者做的事和自己年龄、智力还有精神状况适合，那赠与也没问题，不然就得经过爸妈或者其他法定代理人同意才行；要是没有民事行为能力，那送东西就不算数。 2、送东西得是真心想送才行。要是有人用欺骗、吓唬或者让人产生重大误解的办法，让送东西的人做了违背自己心意的事，那送东西的人可以去法院要求把这个赠与取消掉。 在实际案件中，除了欺诈、胁迫、重大误解等常见情形外，还有可能存在显失公平的情况。比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使赠与合同成立时显失公平的，受损害方也有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、送的东西不能违法，也不能违背大家都认可的道德风俗。就像送毒品这种违法的事儿，肯定不行，这种赠与行为是没有效力的。随着社会发展，公序良俗的内涵也在不断丰富和变化。比如在一些涉及网络虚拟财产、数据信息等新型权益的赠与中，也需要考量是否符合当下的公序良俗。 4、有些赠与法律规定了特定的形式。给房子之类的不动产权，要去办理过户登记，没办的话虽然房子的产权没转移，但送的合同可能还是有效的。像车子这种特殊的动产，也得办相关登记手续才行。未来，随着科技的发展，可能会出现更多电子化、智能化的形式要求。比如通过区块链技术对赠与行为进行记录和认证，以确保赠与的真实性和有效性。 5、要是送东西的时候还附带了条件，接受的人就得按照约定做事，不然送东西的人能把赠与撤回来。认定一个赠与有没有效，得把上面这些因素都综合起来，再结合每个案子的实际情况判断。律图专业咨询...
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案外人所签买卖合同是否具有效力[律师回复] 案外人签的买卖合同有没有效力，得看具体情况。 要是案外人拿到了当事人的合法授权，用当事人的名义签合同，这就形成了有权代理。合同就对当事人产生效力，是具有法律效力的。打个比方，有书面的授权委托书，把代理权限和范围都写明白了，这时签的合同就能受到法律保护。 即便案外人没有明确的授权，不过相对人有理由相信他有代理权，像案外人持有有一定证明力的文件等，让相对人有理由信赖并和他签合同，这就是表见代理。在司法实践里，这种情况还挺多的，这种合同也是有效的，当事人要承担合同责任，之后可以找案外人追偿。 但要是案外人既没有代理权，也不构成表见代理，那签的合同就是无权代理合同。要是没经过当事人追认，合同对当事人就不产生效力，责任得由行为人承担。相对人可以在收到通知那天起30天内，催告当事人进行追认。如果当事人不表态，那就视为拒绝追认。在行为人的行为被追认之前，善意的相对人有撤销合同的权利。 另外，不管是哪种情况，签的合同都不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，不然合同就是无效的。律图专业咨询...
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成年子女替父母签合同是否具有效力[律师回复] 成年子女替父母签合同，效力得看具体情况。 要是子女有父母的合法授权，也就是父母给了书面的授权委托书，清楚说明委托子女去签某个合同，还把授权范围、权限等都写明白，那子女在这份授权范围内签的合同，按照《民法典》规定，就是有效的，相当于父母自己签的一样。 就算一开始没有授权，不过事后父母认可了子女代签合同的事，愿意接受这份合同，那合同同样有法律效力，从父母认可的时候起，这份合同对父母就有约束力了。 但要是既没有事先的授权，事后父母也不承认这份合同，那子女代签就属于无权代理。一般来讲，这种合同对父母没有效力，得子女自己承担责任。不过有一种特殊情况叫表见代理，就是对方有理由相信子女有替父母签合同的权力，比如子女拿着父母的重要文件，或者以前经常用父母的名义做类似的交易。这种情况下签的合同还是有效的，要由父母来担责。不过父母担责之后，可以找子女把损失要回来。 生活里遇到这种代签合同的事儿，一定得搞清授权情况，不然很容易产生纠纷，给自己带来不必要的麻烦。本地法律顾问...
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父母签存款赠与子女协议是否有效[律师回复] 父母和子女签订存款赠与协议，多数时候是有法律效力的。从法律层面讲，《民法典》里规定，赠与合同就是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人也接受这份赠与。父母是存款的主人，他们当然能自由决定怎么处理自己的钱。只要父母签协议是真心实意的，也没违反法律法规和公序良俗，那这个赠与协议就有效。 但要让协议发挥预期作用，得满足一定条件。要是赠与的是现金，把钱交到子女手上，这赠与就算完成。要是涉及银行的大额存款，最好通过银行转账这种能留下记录的方式，这样能证明钱的所有权确实转移了。要是子女用欺骗、威胁等手段让父母签协议，父母能要求法院或者仲裁机构把协议撤销。 还有一种情况，要是父母签了协议后，经济变差，日子过得很艰难，影响了正常生活和经营，那父母也不用非得履行那份赠与协议。 给大家提几点实用建议，父母和子女签协议时，一定要保证自愿真实，避免日后产生纠纷。如果涉及大额存款，留下转账记录是非常必要的，这就是防止纠纷的有力证据。要是遇到威胁或被骗签订协议，要及时通过法律途径解决。本地法律顾问...
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合同到期微信通知不续签有效吗[律师回复] 合同到期不想续签，用微信通知有效吗？一般来说是有效的。根据意思自治原则，签不续签合同，合同双方有权自己做主。微信通知不续签合同，是以电子数据交换方式表达意思，按照《中华人民共和国民法典》，能有形展示内容、可随时调取查用的数据电文，算书面形式，所以微信通知也算书面通知，有法律效力。 不过，微信通知要想有法律效力，得符合一定条件。首先，发出通知的人身份得明确，能让人确定是合同的另一方，实名认证等方式就能证明身份。其次，通知里要清楚表明不想续签的想法。 但要是合同里规定了通知形式，比如得用书面信函或者当面通知，那只发微信可能就不行，不具有相应法律效力。这种情况下，没按合同约定的形式通知，可能会被当成没有效通知，影响通知效力的认定。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
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