征地拆迁 法律问答
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宅基地纠纷，邻居在我宅基地证里盖墙，邻居还拿不出宅基地证，我还有证人在录像里说的界线[律师回复] 结论：邻居在你宅基地证范围内砌墙且拿不出自己的宅基地证，你持有合法权属证书并有人证录像，可先协商让其拆除，协商不成向乡镇政府或自然资源所投诉，也可提起物权保护诉讼要求排除妨害、恢复原状。 展开：宅基地使用权以登记为准，你的证载四至范围内土地归你使用。邻居无证占用属侵权。先拍照录像固定其砌墙位置、越界证据，保存你的宅基地证、界线证人录像。可请村委会调解，调解不成向乡镇人民政府申请处理土地权属争议，或直接向法院起诉排除妨害。若墙体影响通行、采光，还可一并主张。土地管理法第十四条规定土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成由人民政府处理，注意不要自行强拆以免引发冲突，走法定程序更稳妥，尽早提交材料。贾凤强律师
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宅基地争执第三家介入建房违法吗？[律师回复] 结论：在别人有争议的宅基地上，第三方擅自进去建房，十有八九不合法，既可能侵犯权属，又可能踩到违建红线。 宅基地使用权有严格的权属登记，地是谁的、能不能建，要看宅基地使用权证和乡村建设规划许可。如果这块地本来就在争执中，权属没定，第三人没任何审批就进场施工，第一，他不是权利人，施工行为可能构成侵权，真正的权利人可以要求停止、排除妨害；第二，没有建设工程规划许可就建房，属于违法建设，乡镇政府有权责令停止、限期拆除。 现在建议：先把宅基地证、权属来源材料找出来，确认地到底归谁；其次，第三家动工你可以向村委会、乡镇政府举报其无证施工，要求查处；同时就权属争议走确权程序。千万别自己上去强拆强拦，那样容易从有理变打架。通过行政举报加权属诉讼两条线处理，比硬碰硬稳妥得多。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定，若公安机关擅自裁定，客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正，行政诉讼是由法院审查合法性。申请时，客户需提供证据证明裁定有误，明确依据的法律法规和赔偿标准，应积极维权。1.5k浏览
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对方不接受其他赔偿，是否要赔偿对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任，即便对方不接受其他赔偿方案，也需按法律规定进行赔偿；若不存在赔偿责任，则无需赔偿，可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。1.4k浏览
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国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况依据《国家赔偿法》，以下情形国家不承担行政赔偿责任：一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害；二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害，像当事人故意伪造证据致错罚；三是法律规定的其他情形，如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。1.3k浏览
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