合同事务 法律问答
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民事纠纷的合同有效吗[律师回复] 1.民事纠纷中合同效力需依具体情形判定，有有效和无效之分。合同有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。合同无效则包括无民事行为能力人签订、虚假意思表示签订、违反强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形。 2.为准确判断合同效力，可采取以下措施：首先，审查合同主体是否具备相应民事行为能力。其次，核实意思表示是否真实，有无虚假情况。再者，查看合同内容是否违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。最后，留意签订过程中是否存在恶意串通损害他人权益的情况。通过全面审查，能更精准地判断合同效力。平台优选咨询...
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贷款合同无效时责任究竟由谁承担[律师回复] （一）当一方过错致贷款合同无效，受损失方可收集对方过错证据，如贷款人故意隐瞒信息或提供虚假材料的证据，通过协商或诉讼要求有过错方赔偿损失。 （二）若双方都有过错，应积极与对方沟通，共同确定责任比例。若无法协商一致，可向法院起诉，由法院综合双方过错程度等因素判定。 （三）贷款合同因违法无效，双方应相互返还财产。若不能返还或没必要返还，需计算财产价值进行折价补偿。 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图专业咨询...
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合同无效后责任承担方式有哪些[律师回复] 结论： 合同无效后，责任承担方式主要有返还财产、赔偿损失、收归国有或返还集体与第三人三种。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产应返还，不能返还或没必要返还就折价补偿，像购买无效合同对应的货物，就需返还货物或补偿其价值。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责，比如一方故意隐瞒重要事实致合同无效，就要赔偿对方经济损失。若当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益，取得的财产会收归国家所有或返还集体、第三人。合同无效后的责任承担在实际情况中较为复杂，涉及诸多法律细节。如果遇到合同无效相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。本地专业咨询...
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合同无效的法律都有哪些后果[律师回复] 结论： 合同无效会产生返还财产、赔偿损失、追缴财产等后果，且不影响合同中解决争议方法条款的效力。 法律解析： 当合同被确认无效后，依据法律规定，行为人因该合同取得的财产通常要返还。若无法返还或者没必要返还，则要折价补偿。若合同无效是一方过错造成，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，就各自承担相应责任。对于恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况，当事人恶意串通取得的财产会被收归国家所有或者返还集体、第三人。同时，合同里有关解决争议方法的条款，即便合同无效也依然有效。如果在合同事务中遇到类似合同无效的情况，对具体法律适用和处理方式不清楚，建议向专业法律人士咨询，以获得准确、有效的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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