征地拆迁 法律问答
65.2
万
解答量
940
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
十年前我家的耕地与村里签了转让协议转让期50年用于建设面粉厂，现在土地二轮承包确权，请问这耕地还能确权在我的名下吗？谢谢！[律师回复] 针对您提出的关于耕地在转让后能否在二轮承包确权中确权在您名下的问题，我们需要根据具体的法律规定和实际情况来进行分析。 首先，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。在您的案例中，您家的耕地是以转让的方式流转给村里用于建设面粉厂，且转让期限为50年。 重点内容：对于以转让方式流转的承包地，其确权问题主要取决于原承包方是否书面申请并经发包方书面认可。若未经原承包方书面申请和发包方书面认可，仍按原承包农户确权登记颁证。若经原承包方书面申请和发包方书面认可，且无争议的，则按照流转协议（合同）办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。 因此，在您的案例中，若您当初转让耕地时未经书面申请和发包方书面认可，那么该耕地在二轮承包确权时仍有可能确权在您的名下。但如果您已经书面申请并经发包方书面认可，且转让协议无争议，那么该耕地可能会依据变更后的合同进行确权登记，可能不再确权在您的名下。 重点内容：此外，还需要注意的是，土地确权纠纷本身并不直接由法院管辖。根据《中华人民共和国土地管理法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，土地所有权和使用权争议，应先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 综上所述，建议您先查看当初与村里签订的转让协议中是否有关于确权问题的约定，并咨询当地政府部门或法律专业人士以获取更具体的法律意见和解决方案。吴华珺律师
2解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
131****6709
176****2490
139****7295
