婚姻家庭 法律问答
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宿松县-张得...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后房子写老婆名算什么[律师回复] 婚后购买的房屋登记在老婆名下，一般属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购置的房产，即便仅登记一方名字，仍应认定为双方共有财产，但存在特殊情况需注意。 1.若夫妻双方签订合法有效的书面财产约定，明确该房屋归老婆个人所有，则该房屋属于老婆的个人财产。约定需内容清晰、双方自愿签署，且不违反法律强制性规定，才能确保其效力。 2.若房屋由老婆父母全额出资购买，且父母明确表示仅赠与老婆个人，则该房屋属于老婆的个人财产。此时，父母的出资凭证和明确赠与的书面声明是关键认定依据，需妥善保存。 3.为避免财产归属争议，夫妻双方可在购房时或购房后签订书面财产协议，明确房屋的归属情况。协议应涵盖购房资金来源、登记信息及归属约定等细节，保障双方权益。本地优选咨询...
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刚出狱的女方离婚财产如何分[律师回复] 法律分析： （1）婚姻关系存续期间财产分割一般遵循夫妻共同财产平均分割原则，刚出狱的女方同样适用此原则。夫妻在婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等通常属于共同财产，离婚时需先明确共同财产范围再均等分割。 （2）若女方在婚姻中因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。 （3）若男方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占女方财产的行为，会少分或不分财产。离婚后女方发现此类行为，可向法院起诉请求再次分割。 提醒： 财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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离婚分割财产，过错方的财产如何分[律师回复] 离婚分割财产时，过错方的财产分配首先取决于双方是否能协商一致，若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决，过错方可能会少分财产，同时无过错方有权主张损害赔偿。 1.优先尊重双方协商结果。若双方能就财产分配达成一致意见，无论过错方是否少分，只要协议内容不违反法律规定且是真实意愿的体现，就会按照协商方案处理。 2.协商不成时法院的判决原则。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行财产分割。这里的过错通常指重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为。法院会对无过错方予以适当倾斜，过错方可能少分财产，但少分的具体比例没有明确规定，需结合案件的过错程度、财产状况等实际情况由法院自由裁量。 3.无过错方的损害赔偿权利。除了在财产分割中获得倾斜，无过错方还可以在离婚时向过错方主张损害赔偿，该赔偿独立于财产分割，旨在弥补无过错方因对方过错所遭受的精神或物质损失。本地专业咨询...
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夫妻离婚有债务，宅基地建房如何分配[律师回复] 法律分析： （1）夫妻共同债务通常需共同承担，但有证据证明为一方个人债务的，由该方独自承担。这体现了债务承担的公平性，避免一方无端背负另一方的个人债务。 （2）宅基地归集体所有，离婚时不能直接分割。不过，夫妻共同出资建造的房屋等财产属于夫妻共同财产，分配时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如对家庭贡献大、抚养子女多的一方会适当倾斜。 （3）一方主张房屋权益时，要提供建房出资等相关证据。双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价方式确定归属。 提醒： 处理离婚时的债务和财产分配，要注意收集债务性质和建房出资等关键证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。本地法律顾问...
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婚前加名离婚财产如何分割[律师回复] 婚前在房产证书上添加另一方姓名，通常被认定为房屋所有权人对另一方的赠与行为，该房产因此转化为夫妻共同财产。离婚时的分割需根据具体情况确定，优先遵循双方协议约定，无协议则由法院综合考量相关因素判决。 1.有协议时按协议处理。若双方对房产共有方式有明确约定，比如按份共有，离婚时直接按约定份额分割；若约定共同共有，分割时会参考双方对房产的实际贡献、婚姻期间的付出等因素确定各自应得部分。 2.无协议时由法院综合判定。法院会考虑房产的出资情况，包括婚前首付支付方、婚后房贷承担比例等；同时结合婚姻持续时间长短、是否育有子女、双方有无过错等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方婚前全额出资并承担主要房贷，可能适当多分；若双方出资比例相近，则可能平均分割。 3.建议婚前加名时签订书面协议。为避免离婚时产生纠纷，双方可在加名前签订书面协议，明确房产共有方式、分割比例及相关条件，比如约定婚姻持续满一定期限才享有相应份额，或对房产增值部分分配方式作出说明，确保权益清晰。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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