征地拆迁 法律问答
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厂房拆迁如何补偿房产[律师回复] 厂房拆迁获得房产补偿，这里面门道不少。要拿到补偿，得有合法合规的厂房产权证明。补偿方式主要有两种，分别是货币补偿和产权置换。 先说货币补偿。它是按照厂房的区位、用途、建筑面积等情况，参考房地产市场评估价格来定补偿金额。具体补偿内容包括被征收房屋本身的价值、因拆迁导致的搬迁和临时安置费用，还有停产停业造成的损失。 再说产权置换。就是拆迁方拿新的房产来换被拆迁的厂房，会算出两者的差价，多退少补。 要是你对补偿方案不满意，别着急。可以先和拆迁方好好协商，争取达成双方都能接受的结果。要是协商不成也不怕，你有权依法申请行政复议，或者直接向法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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