房产纠纷 法律问答
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滁州-岳静律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
滁州-薛才...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
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物业费诉讼时能否把建设业主作共同被告[律师回复] 1、在物业费诉讼里，一般不能把建设单位和业主一起列为被告，但也有特殊情况。 平时，物业服务合同要么是业主和物业服务公司签的，要么是在前期物业管理时建设单位和物业服务公司签的。按照合同的相关规定，通常该交物业费的是业主。要是业主没按约定交物业费，物业服务公司就该把业主告上法庭。 2、但要是建设单位得承担连带责任或者共同责任，那就可以把它也列为被告。打个比方，建设单位和业主明确说好了一起承担物业费，而且建设单位也愿意这么做；又或者在交房的时候，建设单位违约了，让业主不愿意交物业费，并且这个违约情况和建设单位脱不了关系，这时候建设单位可能就得担责，物业服务公司就能把它列为被告。 3、能不能把建设单位和业主一起列为被告，得看具体案子的情况和法律规定。要是物业服务公司觉得建设单位该担责，就得准备好相关证据，在打官司的时候提出来，最后由法院根据查清楚的事实来判决。律图法律顾问...
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没交物业费就不让装修该如何解决[律师回复] 1、要是因为没交物业费被物业禁止装修，有几个办法能解决。咱先搞清楚业主和物业各自该干啥。按照《民法典》，业主得按时交物业费，物业得提供对应的服务。但物业不能因为业主没交物业费，就直接不让人家装修，这其实是侵犯了业主对房子的所有权和使用权，是违法的。 2、要是碰到这种事儿，业主可以先跟物业好好聊聊，告诉物业他们不让装修是没法律依据的，让他们别再拦着，保证业主能正常装修。同时，业主也得说说自己为啥没交物业费，比如说物业的服务质量不行。 3、要是和物业商量没用，业主就收集些证据，像物业服务合同、物业不让装修的视频或者录音，还有能证明物业服务有问题的证据等。接着把情况反映给业主委员会，让业主委员会去和物业沟通，帮忙解决问题。 4、要是业主委员会也协调不好，业主可以去当地房地产行政主管部门投诉，让行政主管部门来管管物业的违法行为。另外，业主还可以去法院起诉物业，让物业停止这种侵权行为，并且赔偿因为阻止装修给业主造成的损失。现在法律越来越完善，业主维护自己权益的途径也越来越多，未来在物业和业主的纠纷处理上，会更注重保障业主合法权益，同时也会规范物业的服务行为。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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