征地拆迁 法律问答
126.7
万
解答量
1555
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
三间屋拆建两间，空出的一间土地怎样处理[律师回复] 1. 空出来的土地怎么处理，得看土地性质和相关规定。 对于农村宅基地，依据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理法规，宅基地是归农民集体所有的。空出的宅基地依旧属于集体，村民通常不能自己随意处置。不过村民可以向村集体申请接着使用，如果经过合法审批，这宅基地能用于符合规定的事儿，像建个附属设施之类的。要是村民不想用了，村集体就有权收回，然后重新分给有需要的村民。 2. 要是国有土地，在拆建的时候，得按照土地出让合同和相关规划的要求来处理。要是土地使用性质和规划没变，空出的土地还在原来土地使用权的范围内，使用权人可以按规定接着用，也能根据自己需求向相关部门申请改变土地用途。但是改变用途得经过严格的审批程序，批准了才能做。 不管土地是啥性质，处理空出土地时，都得遵守法定程序和要求，赶紧和相关部门沟通，把必要的手续办了，免得自己随便处理惹出法律风险和纠纷。律图法律顾问...
5解答 4.1w浏览 -
租的电动车找回可向对方要求赔偿吗[律师回复] 发现电动车丢失又找回，能不能让对方赔偿得看具体情况。 要是电动车是被人偷了、抢了，这属于他人的侵权行为。按照《中华人民共和国民法典》，侵权人损害他人财产就得担责。要是车子在丢失期间有损坏，比如零部件没了，你能让对方出维修的钱。要是因为车不能用，你额外花了交通费，像上班打车的钱，也能找对方赔。 要是电动车是租出去了，承租人没好好用、没保管好，这属于违约。出租人能按租赁合同的约定，让承租人担责。合同里要是写了车辆损坏或丢失怎么赔，就按这个来。就算合同没写，车辆损坏的部分，也能让承租人修或者赔钱。 但要主张赔偿，得有证据，像车辆损坏的照片、维修发票、租赁合同这些都得准备好。要是双方就赔偿的事儿谈不拢，就只能去法院起诉解决了。律图专业咨询...
5解答 4.7w浏览
-
集体房拆迁，买家是否能拿到拆迁款[律师回复] 1. 集体房拆迁时，买家能不能拿到拆迁款得看具体情况。 - 要是集体房建在集体土地上，按规定只有本集体经济组织的成员才能合法买卖这种房子。要是买家正好是本集体经济组织成员，买卖过程也都符合法律程序，像签了有效的合同，还完成了产权变更登记，那买家就是房子的合法主人，通常就能拿到拆迁款。 - 但要是买家不是本集体经济组织的人，按照现在的法律，这种买卖可能会被判定无效。这是因为集体土地上房屋的买卖有严格限制，主要是为了保障本集体经济组织成员的利益。在这种情况下，即便买家已经实际住在这房子里了，拆迁款一般还是会给原来的房主。买家只能根据合同无效的相关规定，让原房主把购房款还回来，并且赔偿一些损失。 2. 如果集体房是建在国有土地上的，只要房屋买卖是合法有效的，而且完成了产权过户登记，买家成了合法的产权人，那就能拿到拆迁补偿款。 总之，集体房买家能不能拿到拆迁款，主要和房屋性质、买卖是否合法有效以及产权登记情况这些因素有关。平台精选咨询...
5解答 4.6w浏览
-
分手后能否索回赠送的黄金首饰[律师回复] 分手后能不能索回赠送的黄金首饰，得分情况来看。 要是黄金首饰是恋爱时为增进感情、表达爱意的一般赠与，像在情人节、生日这些特殊日子送的，一旦完成交付，所有权就转移了，通常不能索回。因为这类赠与基于双方感情和自愿，不附带条件，符合法律规定的赠与生效条件。 要是黄金首饰是以结婚为目的的附条件赠与，比如订婚时送的具有彩礼性质的黄金饰品，双方分手且没结婚，赠与人能要求返还。依据相关法律，双方没办结婚登记手续，当事人请求返还按习俗给的彩礼，法院会支持。 另外，赠送方要是因为赠与黄金首饰导致生活困难，也能视情况请求索回。不过得提供充分证据，证明生活困难和赠与行为有因果关系。 如果双方协商解决不了，可走诉讼途径，由法院结合具体情况和证据判断是否返还。律图平台咨询...
5解答 3.1w浏览
-
不能过户的房子遇拆迁该如何处置[律师回复] 房子不能过户的情况不少见，要是遇到拆迁，处理办法得看不能过户的原因。 要是因为手续不全没法过户，但房子是合法建造的，也有相关审批文件，被拆迁人能拿出出资证明、购房合同这些能证明房子归自己的材料，去和拆迁方商量，争取拿到拆迁补偿安置。不过得注意，手续不全对补偿项目和金额有影响，可能拿不到和正常过户房子一样的补偿。 要是房子是违章建筑，本身存在违法情况，那按法律一般是没有补偿的。不过有些在特定时间之前建的房子，因为历史原因没办证件，能不能算合法建筑获得补偿，得按当地政策来认定。 要是因为房子有纠纷不能过户，像存在产权争议或者被抵押了，被拆迁人得先把纠纷解决了。可以通过协商、调解或者打官司的方式，把房屋产权确定下来，再和拆迁方谈补偿。要是房子还处于抵押状态，得赶紧通知抵押权人，拆迁补偿款会优先用来偿还债务。平台精选咨询...
5解答 3.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
盗窃行为造成的严重后果包括哪些盗窃行为后果严重。财产损失上，盗窃企业核心资料或家庭贵重财物，使受害人经济受损。人身安全方面，盗窃易引发暴力冲突，致受害人伤亡，如入户盗窃被发现可能伤害户主。社会秩序上，频发盗窃影响公众安全感。法律层面，盗窃达一定数额或情节严重构成犯罪，依《刑法》会面临相应刑罚。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
私自用公款是什么罪私自用公款可能涉及挪用公款罪、贪污罪或挪用资金罪。挪用公款罪是国家工作人员利用职务便利，挪用公款用于非法、营利活动或超三个月未还等；挪用特定款物归个人使用从重处罚。贪污罪是国家工作人员非法占有公共财物，有非法占有公款目的不打算归还或构成此罪。非国家工作人员挪用本单位资金，可能构成挪用资金罪。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车贩子出具假的报费单怎样追回车辆若车贩子出具假的报废单，车辆所有者可先收集车贩子出具假报废单的相关证据，如虚假单据、交易记录等。然后与车贩子协商要求返还车辆，若协商无果，可向公安机关报案，也可向法院提起诉讼，通过法律途径追回车辆。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
185****6228
150****8136
