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宅基地纠纷，邻居在我宅基地证里盖墙，邻居还拿不出宅基地证，我还有证人在录像里说的界线

[律师回复] 你有宅基地证，邻居无证还在你证载范围内盖墙，录像里证人又指认了界线，这对你有利。先书面要求邻居限期拆墙、恢复原状，留好送达凭据；不拆就找村委会、乡镇政府调处，也可直接到法院起诉，请求排除妨害、返还宅基地并赔偿。证据带宅基地证、录像、证人、现场照片和测绘图。别自己强拆，免得反被追责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
在自家宅基地上建房犯法吗？你们是不是非交钱才给答案

[律师回复] 不是交钱才答，先给你说清楚。宅基地归集体，你只有使用权，建房得符合村庄规划，先向村委会申请，经村民会议同意后报乡镇政府审核，拿到宅基地批准和乡村建设规划许可证再动工。未批先建、超面积、超高、占耕地或违反规划，会被责令停工、罚款、限期拆除。想合法建就补申请；已建成的赶紧核对手续，能补办就补，不能改就配合处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 5w浏览
在自家宅基地上建房犯法吗

[律师回复] 自家宅基地上建房不一定犯法，关键看是否合规。你是本村集体成员、符合一户一宅，并拿到宅基地用地批准和乡村建设规划许可证，按批准面积、层数建，就合法。没批就建、超面积、超高、占耕地或违反村庄规划，可能被责令停工、罚款甚至拆除。先向乡镇政府申请补办审批；不能补办的，主动整改或拆除，别硬建。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 4w浏览
宅基地争执第三家介入建房违法吗？

[律师回复] 宅基地争执中，第三家不是使用权人又没拿到建房审批，或明知有争议还强行介入建房，通常违法，可能算侵权，房也可能被认定违建。争议没解决前，谁都不该抢建、改变现状。解决上，先找村委会、乡镇政府调解；也可向自然资源局、农业农村局反映，要求停工查处；协商不成，向法院起诉，请求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

6解答 4.4w浏览
自建房已建成17年地皮是买同村某一个人的自建房后的所有地仍归他所有但是隔壁邻居跟这个人换了屋后这块地现在说我们家后院不足1平方米的污水池占用她的地然后用泥土把污水池堵了我们要怎么维权

[律师回复] 你好，可以电话里箱子咨询。

陶子润律师

6解答 3.2w浏览

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