征地拆迁 法律问答
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被执行人家里的宅基地可以执行吗[律师回复] 结论： 被执行人的宅基地一般较难直接执行，能否执行需根据具体情况结合法律规定综合判断。 法律解析： 1、宅基地具有特殊性，其所有权归农村集体，农民仅享有使用权。这一属性决定了对宅基地的执行不能像对普通财产那样简单直接。 2、在满足特定条件时，如属于被执行人唯一住房且面积符合当地标准等，通常是不能轻易执行宅基地的，这是为了保障被执行人的基本居住权益。 3、不过，若宅基地上有其他合法建筑且该建筑可与宅基地分离处置，在不影响被执行人居住权等合法权益的前提下，经法定程序，部分情况下可以对该建筑对应的财产价值进行执行。 在实际生活中，涉及被执行人宅基地执行的问题往往较为复杂。如果您遇到了相关的法律问题，建议及时向专业的法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应对措施，依法维护自己的合法权益。5解答 3.3w浏览
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宅基地房屋纠纷找谁来解决[律师回复] 宅基地房屋纠纷有多种解决方式。双方自行协商以求达成和解协议是比较便捷的途径，这能在一定程度上快速解决纠纷，节省时间和精力。如果协商失败，乡镇人民政府的调解作用不容小觑，其依据法律法规和政策的调解处理可能会使纠纷得到合理解决。农村土地承包仲裁机构的仲裁也是一种选择，它会按照仲裁规则和法律规定给出裁决。而当对仲裁结果不满时，向法院提起诉讼是最后的保障，法院会依据法律进行公正的审理和判决。 解决措施和建议： 在纠纷发生初期，应积极尝试自行协商，保持理性态度。如果选择乡镇政府调解，要积极配合提供相关证据。申请仲裁时，要熟悉仲裁规则。向法院起诉时，准备充分的证据材料以维护自身权益。5解答 4w浏览
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农村民房宅基地有纠纷找谁解决[律师回复] 农村民房宅基地出现纠纷时，应知晓可寻求乡镇人民政府或县级以上人民政府解决。乡镇人民政府承担调解工作，其会对达成的调解协议审核并盖章。若调解无果，县级以上人民政府将介入，进行调查与认定后作出处理决定。而当事人若不满处理决定，30日之内可向上一级人民政府申请复议，或者直接向法院起诉。在这一过程中，证据的保留极为关键，像土地使用证、建房审批手续等都是维护自身权益的重要依据。 解决措施和建议： 首先，发生纠纷后应及时向乡镇政府反映情况，积极配合调解工作。其次，若纠纷上升到县级以上政府处理阶段，要如实提供相关信息。最后，不管是复议还是诉讼，证据材料都要准备充分，按规定时间和要求进行操作。5解答 3.2w浏览
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农村宅基地纠纷协议书复印件有效吗[律师回复] （一）如果要使农村宅基地纠纷协议书复印件发挥较好的证据效力，可以尽量寻找其他相关证据来佐证复印件内容的真实性。例如找到当时签订协议时的见证人出具证人证言，或者找出当时签订协议时的相关辅助文件（如与协议内容相关的往来信件、票据等），以此来增强复印件的可信度。 （二）如果复印件经过公证机关公证，要保存好公证文书，在需要使用复印件作为证据时，一并提交公证文书，这样可以提高复印件被认可的可能性。 （三）如果对方当事人认可复印件的效力，最好通过书面形式（如签订认可协议复印件效力的补充协议）或者其他能够记录下来的方式（如录音录像）来固定对方认可的情况，以备后续可能的法律程序之需。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证，必须附有中文译本。这表明一般情况下原件是优先的证据形式，但在一定条件下复印件等也可作为证据，这与农村宅基地纠纷协议书复印件的效力判定情况相符合。5解答 4.2w浏览
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