合同事务 法律问答
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灵璧县-张超...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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民事欺诈认定及处理是什么[律师回复] 民事欺诈的认定，需同时符合四项核心要件。 行为人主观层面，存有明确欺诈故意。行为人明知自己告知的信息不真实，仍刻意希望或者放任对方陷入错误认识。 行为人客观层面，已实际实施捏造虚假事实、隐瞒真实情况的行为。 欺诈行为的指向对象，也就是民事活动的相对方，确实因该欺诈行为产生了错误认知。 相对方作出的对应民事行为，完全基于前述错误认知，且该意思表示违背自身真实意愿。 民事欺诈的处理，直接对应民法典相关条款执行。 受欺诈方行使撤销权的时效为一年，起算点为自身知道或者应当知道欺诈事由当日。受欺诈方需向人民法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销对应的民事法律行为。 如果欺诈行为同时损害国家利益，对应的民事行为直接认定为绝对无效。该无效行为从发生当日起，就不具备法律约束力。 民事行为被撤销或者认定无效后，行为人因该行为取得的财产，必须全额返还。财产确属无法返还，或者没有返还的实际必要时，要按照财产实际价值折价进行补偿。 欺诈方存在过错的，要赔偿受欺诈方因欺诈遭受的全部合理损失。欺诈双方均存在过错的，各自按照过错程度承担对应责任。本地优选咨询...
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委托代理合同纠纷管辖地究竟是哪儿[律师回复] 1、委托代理合同纠纷管辖地的确定，得按照相关法律来办。一般情况下，是“原告就被告”，也就是说被告的住所地法院有管辖权。这里的被告住所地就是被告的户籍所在地。要是被告的经常居住地和住所地不一样，那就由经常居住地的法院管辖。所谓经常居住地，就是公民离开住所地到起诉的时候，已经连续住了一年以上的地方，不过公民住院看病的地方不算。 2、除了被告住所地法院，合同履行地的法院也有权管辖这类纠纷。要是合同里对履行地有约定，就按照约定来确定履行地。要是没约定或者约定模糊，那得看具体情况：要是争议的是给钱，那接收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产的所在地就是合同履行地；要是是其他标的，负责履行义务的一方所在地就是合同履行地。对于即时结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 3、另外，合同当事人还能通过书面协议来选择管辖法院。可以选被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方的法院。不过呢，不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 整体来说，委托代理合同纠纷的管辖法院，一般是被告住所地或者合同履行地法院，也可能是当事人通过协议选的、和争议有实际联系的地方的法院。平台专业咨询...
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承包范围和合同不符该怎么处理[律师回复] 承包范围和合同对不上，该咋办？下面几步教你处理。 建议先和对方友好沟通商量。按照《中华人民共和国民法典》合同编的规定，签合同的双方得讲诚信，按合同办事。大家心平气和地聊聊，弄清楚实际承包范围和合同约定不一样的原因，看看能不能一起想个办法解决，像修改合同里关于承包范围的条款，或者另外签个补充协议。 要是沟通没用，就找个第三方来调解。可以找行业协会、商会这些能调解的机构帮忙。他们会根据事实和法律规定，在中间帮忙协调，让双方达成和解。 要是调解还是不行，那就走仲裁或者诉讼的途径。如果合同里约定了有效的仲裁条款，就得按约定去仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据证据和法律作出裁决。要是合同里没有仲裁条款，就去有管辖权的法院起诉。起诉的一方要准备好充足的证据，证明承包范围和合同不一样，以及因此受了哪些损失。法院会根据事实和法律进行判决。要是遇到复杂情况，也可以咨询专业法律人士，获得更精准有效的帮助。平台优选咨询...
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合同不续签未提前通知该怎么处理[律师回复] 1、劳动合同这块，要是用人单位不续签合同，还没提前通知劳动者，按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，除非是劳动者自己有法定的过错情况，不然用人单位就得给劳动者经济补偿。怎么补偿呢？就看劳动者在这家单位工作了多久。工作满一年，就给一个月的工资；工作超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；要是工作不满六个月，那就给半个月工资。 2、要是劳动合同里写明了用人单位不续签得提前通知，结果用人单位没这么做，劳动者还能要求它承担合同里约定好的违约责任。另外呢，要是当地有法规规定用人单位终止劳动合同得提前通知，结果单位没这么干，那它可能还得额外付一笔代通知金给劳动者。 3、在民事合同里，如果合同约定一方不续签得提前通知，结果没通知，这就属于违约。这时候，没违约的一方可以按照合同约定，让违约方承担违约责任，比如说让违约方付违约金，或者赔偿因为没提前通知造成的损失。要是合同没约定不续签要提前通知，一般不能就因为对方没提前通知，就让他承担违约责任，不过，可以要求对方赔偿因为没尽到通知义务而给自己带来的实际损失。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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