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租用田地代签字有效吗?
[律师回复] 租用田地代签字一般无效,除非有合法授权。若已代签,需尽快补正授权手续,或与相关方协商重新签署,避免日后纠纷。若因此产生争议,可通过法律途径解决。
吴亮律师
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土地纠纷引起的故意毁坏财物怎么处理好
[律师回复] 当土地纠纷引发了故意毁坏财物的情况时,我们得清楚这里面涉及到两个截然不同的法律关系。 从故意毁坏财物这方面来看,要是财物的价值达到了当地刑事立案的标准(要知道,各地对于这个标准是有所不同的),那这种行为就很可能构成故意毁坏财物罪。这时候就需要进行财物价值的专业鉴定等一系列刑事司法程序。可要是没达到刑事标准,那它就属于民事侵权行为。财物的所有者完全可以依照《民法典》侵权责任编的规定,要求毁坏财物的人承担赔偿责任。赔偿的范围可是很广泛的,包括财物的修复费用,要是财物价值因为毁坏而贬损了,那也要把贬损的金额算进去。 而对于土地纠纷,我们必须通过合法的途径去解决。比如可以先尝试协商,大家坐下来好好谈谈;也可以让当地政府的土地管理部门来进行调解,他们在这方面可是很有经验的;要是情况比较复杂,还可以依据土地相关的法律法规,提起土地的确权之诉。绝对不能用毁坏财物这种极端的方式来处理土地纠纷,这样只会让问题变得更糟糕。
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占用草原需要什么手续
[律师回复] 占用草原需办理相关手续。首先,应向县级以上草原行政主管部门提出申请,提交包括占用草原的目的、用途、位置等详细信息的书面材料。草原行政主管部门会对申请进行审查,包括是否符合草原保护规划、是否对草原生态环境造成不可恢复的破坏等。同时,还需缴纳草原植被恢复费等费用,用于后续草原的生态修复。若涉及临时占用草原,期限一般不超过二年,并应在规定期限内恢复草原植被。若未经批准或未按照批准的用途使用草原,将面临责令限期恢复原状、罚款等处罚。总之,占用草原需严格遵守相关法律法规和程序,以确保草原生态环境的安全和稳定。
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农村土地被别人占用怎么办
[律师回复] 若农村土地被他人占用,你可先与对方协商,要求其停止侵权行为并归还土地。若协商不成,可向乡镇土地管理部门投诉,由其进行调解和处理。如土地权属明确且对方的侵权行为持续,你还可直接向人民法院提起民事诉讼,要求对方排除妨碍、恢复原状、返还土地并赔偿损失。在诉讼过程中,需准备好土地权属证明等相关证据,以支持你的诉求。同时,要注意诉讼时效,一般为三年,从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
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别人把我地占了怎么办
[律师回复] 若他人侵占你的土地,你可采取以下措施。首先,保留相关证据,如土地使用证、照片、证人证言等,以证明你对该土地的合法权益。其次,与占地方进行沟通协商,要求其停止侵占行为并归还土地,同时可录音留存协商过程。若协商不成,你可以向乡镇人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门投诉举报,要求其依法处理。也可以直接向人民法院提起诉讼,请求法院判令占有人停止侵害、排除妨碍、返还土地并赔偿损失。在诉讼过程中,需明确你的土地权属依据及对方侵占的事实,以便法院作出公正裁决。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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