债权债务 法律问答
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六安-袁旭律师19分钟前解答了“债权债务”问题
六安-李大...律师19分钟前解答了“债权债务”问题
六安-董快...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
六安-黄斌律师18分钟前解答了“债权债务”问题
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夫妻离婚时，有外债的财产如何分割[律师回复] 结论：夫妻离婚分割有外债的财产，需区分债务为共同债务还是个人债务，共同债务共同承担，个人债务独自承担，先清偿共同债务再分割剩余财产，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务涵盖夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，应由夫妻共同承担，通常先协商分担比例，协商不成由法院依双方经济状况等因素判决，一般平均分担。个人债务如一方婚前所负债务、一方以个人名义超出家庭日常生活需要且债权人无法证明用于夫妻共同生活等情况的债务，由负债方独自承担。财产分割时，先还共同债务，再按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割剩余财产。若在财产和债务分割上有疑问或遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询解决方案。本地优选咨询...
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夫妻一起贷款的唯一住房会被执行吗[律师回复] 结论： 夫妻一起贷款的唯一住房在符合法定条件时会被法院执行。 法律解析： 在金钱债权执行中，虽然一般情况下，法院对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋可查封，但不得拍卖、变卖或抵债。然而，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，此时即便该住房是夫妻共同贷款购买的唯一住房，法院也有权执行。这体现了法律在保障被执行人基本居住权益和维护债权人合法权益之间的平衡。如果对夫妻唯一住房执行相关法律问题存在困惑，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。本地法律顾问...
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律师说法·债权债务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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